Оспаривание договора дарения после смерти дарителя

Можно ли оспорить договор дарения после смерти дарителя: оспаривание дарственной – Про сад и дом

Оспаривание договора дарения после смерти дарителя
(10 5,00 из 5)
Загрузка… Прежде чем, ответить на злободневный вопрос – как оспорить дарственную после смерти дарителя, следует уяснить, что представляет собой дарственная. Гражданский кодекс относит договор дарения к одному из видов правоотношений.

Из содержания ст.

572 ГК следует, что суть договора дарения заключается в том, что одна сторона правоотношений, в лице дарителя, на безвозмездной основе передает другой стороне, которая представлена одаряемым, какое-то имущество.

После официального оформления сделки, все обязательства бывшего собственника относительно дара переходят к принимающей стороне. Предметом договора дарения может быть любое движимое и недвижимое имущество.

Для того, чтобы дар состоялся, договор должен соответствовать требованиям гражданского законодательства. В противном случае сделка может быть признана ничтожной или недействительной.

Оспаривание дарственной возможно только после того, как будет зафиксирован факт смерти дарителя и то, должен быть соблюден трехлетний срок исковой давности.

В отдельных случаях родственники, другие заинтересованные лица, могут ставить вопрос об оспаривании договора дарения и при жизни дарителя, если имеются основания предполагать, что он, подписывая дарственный документ, не отдавал отчет своим действиям или не мог руководить ими.

Основания отмены дарственной

В нормах действующего законодательства предусмотрены основания, соблюдая которые можно ставить вопрос об отмене дарственной. Их анализ позволяет выделить следующие обстоятельства, которые могут оказать положительное воздействие для отмены дарственной. Это:

  • Составление и оформление документа было выполнено неверно. Например, даритель и одаряемый подписали договор дарения, который предусматривает передачу права собственности на квартиру после наступления смерти дарителя. Документ был составлен в простой письменной форме. П. 3 ст. 572 ГК говорит о том, что такая сделка – ничтожна.
  • Даритель признан недееспособным на момент подписания дарственной. По этому поводу есть решением суда, вступившие в законную силу. К такому выводу суд может прийти на основании психического заболевания дарителя, или нахождения его в тот момент в состоянии опьянения – алкогольного или наркотического.
  • Собственность принадлежит обоим супругам, а дарственную на нее оформил один из них, без надлежаще оформленного согласия второго супруга. Не зависимо от формы составления договора – простая письменная или нотариальная, согласие должно иметь нотариальную форму.
  • Одаряемый, принимая дар знал, что сделка является незаконной, однако не отказался от его принятия. Это такие случаи, как:
  1. принятие подарка госслужащим или должностным лицом от своего подчиненного;
  2. дарственная представителю от ребенка, который не достиг совершеннолетия;
  3. дарственная представителю от недееспособного лица;
  4. дарственная врачу, медсестре, воспитателю, учителю, социальному работнику, а также их родным и супругам от граждан, которые воспитываются, лечатся или содержаться в этих учреждениях;
  5. совершение мнимого договора дарения, с целью избежать налогообложения, при фактической купле-продажи жилья.
  • Совершение дарственной по неведению. Например, дедушку уговорили подарить квартиру внучке, не объяснив, что таким образом другие родственники лишаются права претендовать на наследство.
  • Подписание договора дарения под давлением. Например, даритель подвергся шантажу или угрозам физической расправы над ним или его близкими.
  • Совершение сделки не невыгодной для дарителя. Однако, в силу различного стечения обстоятельств собственник имущества не мог не согласиться на оформление дарственной.
  • Покушение одаряемого на здоровье или жизнь дарителя.
  • Обращение одаряемого с предметом сделки, не подобающим образом.
  • Если дарителем выступало юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которые стали банкротом.
  • Наступление смерти одаряемого, если по условиям дарственной это ведет к возвращению собственности дарителю.

Обстоятельства, при которых дарственная невозможна

При определенных обстоятельствах бывает невозможным заключение договора дарения:

  1. опекун не может оформить дар от имени своего попечителя, при условии, что ему еще не исполнилось 18 лет;
  2. если даритель младше 18-летнего возраста или он не прошел процедуру эмансипации;
  3. стоимость дара, который предполагается передать госслужащему за выполнение услуги, директору лечебного, воспитательного или другого муниципального учреждения от воспитанников или проходящих лечение, превышает 3000 рублей;
  4. под влиянием физических угроз и психологического воздействия;
  5. если в момент совершения сделки одаряемый находится в состоянии опьянения, алкогольного или наркотического, то есть, невменяем;
  6. условия договора дарения содержат завещательный отказ или возложение.

Некоторые нюансы

Совершение дарственной требует от сторон сделки знания последствий, к которым она ведет. Поэтому:

  1. своевременная государственноая регистрация права собственности на дар значительно снижает шансы на оспаривание сделки со стороны заинтересованныъх лиц;
  2. по дарственной можно передать в собственность другому лицу квартиру, дом, другое недвижимое имущества, а также их часть или долю в нем;
  3. оформление дара в простой письменной форме в большинстве случае ведет к оспариванию сделки со стороны заинтересованных лиц;
  4. нотариальная форма дарственной снижает, а порой делает невозможной ее отмену;
  5. при судебном оспаривании дарственной, одариваемый не сможет провести отчуждение дара до разрешения спора;
  6. дарственную можно отменить, если одаряемый скончался раньше дарителя.

Таким образом, ответ на вопрос – можно ли оспорить договор дарения после смерти дарителя, положительный. Можно. Однако, придется обращаться в суд, предоставив неоспоримые основания для положительного решения.

Прочтите также: Как оформить дарственную на долю в квартире

© 2018, Про сад и дом. Все права защищены.

(10 5,00 из 5)
Загрузка… 

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

 

или заполнив форму ниже.

Источник: https://prosadidom.ru/gift/mozhno-li-osporit-dogovor-dareniya-posle-smerti-daritelya-osparivanie-darstvennoj/

Как оспорить договор дарения после смерти дарителя

Оспаривание договора дарения после смерти дарителя

Отношения, возникающие в результате составления дарственной, носят правовой характер, поэтому их участники, а также третьи лица, заинтересованные в деле, при наличии законных обстоятельств имеют право на обжалование сделки.

Как после смерти дарителя оспорить договор дарения, а также о способах и сроке, в течение которого возможно обжалование, можно узнать, обратившись к юристу. Своевременная правовая помощь увеличивает шансы соискателя на восстановление своих прав.

Правовая природа договора

Дарственная – это документ, предназначением которого является урегулирование правоотношений между дарителем и одаряемым лицом, возникших в результате добровольной и безвозмездной передачи имущества.

Право граждан на передачу дара на основании дарственной гарантировано законом

Бывают случаи, когда даритель, пребывая в состоянии заблуждения или находясь под давлением, отписывает принадлежащее ему имущество совершенно постороннему человеку посредством составления договора дарения. При этом нарушается главный принцип передачи дара, а именно добровольный характер совершенного деяния, что, соответственно, является основанием для обжалования действительности всей сделки.

Требования к составлению договора дарения

Итак, начнем с тех условий, невыполнение которых препятствует совершению сделки и в последующем приводит к ее оспариванию:

  • Одним из свойств дарственной является безвозмездный характер. То есть, если договором предусматривается какое-либо вознаграждение за передачу дара, он по иску заинтересованного лица признается ничтожным;
  • Предметом договора может быть имущество, принадлежащее дарителю на праве собственности.

Без правоустанавливающих документов совершение сделки недопустимо, поэтому на ее удостоверение нотариус не имеет права.

  • Дарителем может быть лицо, которое понимает значение своих деяний и осознает, к каким последствиям они приведут. Передать имущество по дарственной не имеют права несовершеннолетние, недееспособные и ограничено дееспособные лица;
  • Если договор подписан дееспособным лицом под действием алкоголя или наркотиков, его действительность находится под сомнением и подлежит оспариванию.

Можно ли после смерти дарителя оспорить договор дарения?

Право на подачу иска имеет непосредственно даритель, а в случае его смерти третьи лица. Как правило, такими гражданами выступают его родственники. Процедура обжалования подлежит судебному рассмотрению.

Дополнительная информация! Практика показывает, что опровержение договора после смерти дарителя – довольно трудоемкий и длительный процесс, однако, при наличии законных оснований, а также допустимых и относимых к делу доказательств добиться удовлетворения исковых требований все же возможно.

Как третьим лицам оспорить договор дарения после смерти дарителя:

  • Отсутствие у дарителя необходимых полномочий. К сожалению, не всегда нотариусы, удостоверяя договор дарения, обращают должное внимание на степень вменяемости лица, его подписывающего. Более того случаи, когда сотрудники нотариальных контор участвуют в преступных схемах, направленных на незаконное завладение имуществом недееспособных граждан, также имеют место;
  • Завладение даром путем обмана. В большинстве случаев жертвами злоумышленников становятся пожилые граждане, не понимающие характера своих действий и их последствий ввиду незнания законов или элементарной неграмотности. Доказать обстоятельства совершения такой сделки очень сложно, необходимо предоставить подтверждения наличия преступного замысла;
  • Договор составлен под действием насилия. Причем оказанное на дарителя давление не обязательно должно быть выражено физически, психологическое насилие также является основанием для признания документа недействительным.

Обратите внимание! В последнее время на фоне экономического кризиса такой вид заработка не является редкостью, поэтому к рассмотрению подобных дел суды относятся с особым вниманием.

  • Невыполнение требований относительно формы сделки. Договор дарения заключается в письменной форме и нотариально удостоверяется. Отсутствие удостоверяющей подписи нотариуса лишает документ юридической силы, вследствие чего он не является допустимым для передачи дара основанием;
  • Предметом договора является имущество, приобретенное дарителем во время пребывания в браке. Как правило, это касается жилья и транспортных средств, приобретенных супругами за совместные средства. Скажем если женой или мужем составлена дарственная, где дар – это квартира, купленная в браке, второй из супругов вправе обратиться в суд, поскольку эго право собственности нарушено;
  • Совершение дарения, основной целью которого является не передача дара. К примеру, для уклонения от налогообложения вместо договора купли-продажи составляется дарственная.

На каких основаниях даритель может оспорить собственную дарственную

Помимо вышеперечисленных оснований, к числу обстоятельств, при наличии которых даритель имеет право обратиться в суд для признания составленной им дарственной недействительной, относятся:

  1. Смерть получателя дара при жизни дарителя, если в самом договоре было установлено такое условие. При отсутствии такого пункта в тексте документа полученное имущество переходит наследникам;
  2. Ненадлежащее отношение к дару (разрушение, перепланировка, ведущая к существенному ухудшению состояния вещи).

Срок отведенный законом для обжалования дарственной

Обжаловать договор дарения можно в течение 3 лет после его составления.

Подать в суд исковое заявление можно и по истечении 3-летнего срока. При этом требуется доказать, что установленный для подачи заявления период пропущен в связи с наличием уважительных причин.

Обстоятельства, воспрепятствовавшие своевременному обращению в судебные органы, подтверждаются согласно ГПК РФ.

Оспаривание дарственной во время жизни дарителя, а также после его смерти – процедура не из легких, однако, при наличии сильной доказательственной базы и терпения добиться восстановления нарушенных прав возможно.

Большое значение при обращении в суд имеет соблюдение не только материальных, но и процессуальных норм, поэтому прежде чем обжаловать договор, тем более после смерти дарителя, лучше проконсультироваться с опытным юристом, специализирующимся на рассмотрении дел, вытекающих из договорных правоотношений.

от экспертов

Источник: https://laudit.ru/kak-osporit-dogovor-dareniya-posle-smerti-daritelya.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.