Образец административного искового заявления об оспаривании кадастровой

Содержание

Административный иск об оспаривании кадастровой стоимости

Образец административного искового заявления об оспаривании кадастровой

Административный иск об оспаривании кадастровой стоимости

В Московский городской суд

Административный истец: ____________________

(Ф.И.О.)

адрес: ____________________________________,

телефон: __________________________________,

эл. почта: _________________________________

Представитель Административного истца:

____________________________________________

(Ф.И.О.)

адрес: ____________________________________,

телефон: __________________________________,

эл. почта: _________________________________

Административный ответчик: _________________

(наименование)

адрес: ____________________________________,

телефон: __________________________________,

эл. почта: _________________________________

Госпошлина: _________________________ рублей

Административное исковое заявление об оспаривании

результатов определения кадастровой стоимости

земельного участка

Административному истцу на праве собственности/на праве постоянного (бессрочного) пользования/на праве пожизненного наследуемого владения/на праве аренды государственного (муниципального) участка принадлежит земельный участок площадью ______ кв. м, расположенный по адресу: __________________________, с кадастровым номером _______________ (далее — Земельный участок).

Права Административного истца на Земельный участок подтверждаются нотариально заверенной копией правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа (свидетельство о праве собственности/свидетельство о государственной регистрации права от «___»_________ ___ г.

N ___/выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____, выданная «___»__________ ____ г./иные документы).

В соответствии с Распоряжением/другим документом Министерства экологии и природопользования Московской области/другого органа власти от «___»__________ _____ г. N _____ утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель __________ по состоянию на «___»__________ _____ г.

С учетом указанного правового акта по данным государственного кадастра недвижимости кадастровая стоимость Земельного участка составляет ______ (__________) рублей, что подтверждается кадастровой справкой о кадастровой стоимости Земельного участка от «___»__________ _____ г. N _____, а также кадастровым паспортом Земельного участка от «___»__________ _____ г.

/кадастровой выпиской/выпиской из ГКН от «___»__________ _____ г. N _____, содержащей сведения о кадастровой стоимости Земельного участка/письмом Росреестра о кадастровой стоимости Земельного участка от «___»__________ _____ г., выданным Административному истцу/ответом Росреестра о кадастровой стоимости Земельного участка от «___»__________ _____ г.

/другими документами.

Рыночная стоимость Земельного участка по состоянию на «___»__________ _____ г. составляет ______ (__________) рублей, о чем свидетельствует отчет независимого оценщика ________ об оценке рыночной стоимости Земельного участка от «___»__________ _____ г. N _____, подтвержденный положительным экспертным заключением _____________ от «___»__________ _____ г. N _____/другие документы.

Указанная кадастровая стоимость Земельного участка превышает/значительно превышает его рыночную стоимость.

Данное обстоятельство нарушает права и законные интересы Административного истца, поскольку влечет увеличение его налоговых обязательств, в частности, по уплате земельного налога/увеличение размера арендной платы, исчисляемой на основании кадастровой стоимости Земельного участка/другое.

ИЛИ

Кадастровая стоимость Земельного участка определена неверно, поскольку:

— при ее определении использованы недостоверные сведения о Земельном участке, а именно: сведения о Земельном участке неправильно указаны в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке/оценщик неправильно определил условия, влияющие на стоимость участка/оценщик неправильно применил данные при расчете кадастровой стоимости Земельного участка/другое. Об этом свидетельствуют следующие документы: _______________________;

— допущена кадастровая ошибка, повлиявшая на размер кадастровой стоимости Земельного участка, о чем свидетельствуют следующие документы: _______________________;

— допущена техническая ошибка, которая повлекла неправильное внесение сведений о кадастровой стоимости Земельного участка в государственный кадастр недвижимости, о чем свидетельствуют следующие документы: _______________________.

Неверное определение кадастровой стоимости Земельного участка нарушает права и законные интересы Административного истца, поскольку влечет неверное определение его налоговых обязательств, в частности, по уплате земельного налога/неверное определение размера арендной платы, исчисляемой на основании кадастровой стоимости Земельного участка/другое.

Согласно ч. 5 ст. 65 Земельного кодекса РФ для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

На основании п. 2 ст. 66 Земельного кодекса РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ.

Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. В силу п. 3 ст.

66 Земельного кодекса РФ в случае определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Согласно п. 11 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости среди прочих сведений об уникальных характеристиках объекта недвижимости вносятся сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости.

Источник: https://www.advocate-moscow.com/administrativnyj-isk-ob-osparivanii-kadastrovoj-stoimosti/

Как составить административное исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости?

Образец административного искового заявления об оспаривании кадастровой

Сегодня сделки по купле-продаже недвижимости проводятся регулярно и повсеместно. Подготавливая квартиру к продаже и занимаясь сбором документов, важно обратить внимание на кадастровые документы, которые имеются у вас на недвижимость.

В некоторых случаях, собственники могут столкнуться с тем, что кадастровая стоимость превышает фактическую.

  Кадастровая цена недвижимости сказывается в частности на налогах, которые продавец обязан выплатить после продажи, ведь согласно относительно новому закону, НДФЛ при таких сделках удерживается по кадастровым документам, если цена, по которой продаётся помещение, занижена.

Сделано это во избежание мошеннических действий, а именно, при продаже с заниженной стоимостью, с целью снижения налоговой выплаты.

Но что делать, если цена недвижимости действительно снижена в силу её состояния или других факторов? Если вы не желаете платить лишнего в казну, то придётся составлять административное исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости. О том, как его  составить и направить, мы расскажем своим читателям.

Пересмотр без суда

Не всегда для оспаривания кадастровой стоимости требуется обращение в суд. Существует метод досудебного урегулирования вопросов, и прибегнуть к нему будет не только правильно, но и необходимо. Росреестр создал специальную комиссию для разрешения подобных вопросов.

Основной причиной обращения в Росреестр с целью переоценки недвижимости, является внесение более актуальной информации об объекте.

Однако порой оспаривание связано с тем, что при первоначальном внесении информации в реестр кадастра произошла ошибка.

Для оспаривания кадастровой стоимости, при этом потребуется подкрепить своё заявление дополнительными документами:

  1. Справка о кадастровой стоимости;
  2. Нотариально заверенная копия правоустанавливающей документации;
  3. Если речь идёт об ошибочных данных, внесённых в кадастр, то важным будет привести документальные подтверждения наличия ошибки;
  4. Результаты экспертизы стоимости объекта недвижимости.

То есть, собственник должен провести независимую экспертизу недвижимости и привести достоверную информацию об оценочной стоимости недвижимости. К заявлению, при необходимости можно приложить дополнительную документацию, которая позволит административным органам, а именно комиссии Росреестра, принять верное решение.

Тонкости и изменения

В начале 2017 года в процедуру оспаривания кадастровой стоимости были внесены некоторые изменения, которые коснулись по большей части досудебного разрешения вопросов оспаривания кадастровой стоимости. Помимо отмены обязательного досудебного обращения, введены следующие изменения:

  • Оценку недвижимости будут проводить бюджетные организации. То есть, обратиться за экспертным заключением можно будет только в государственную организацию, которая специализируется на вопросах кадастровой стоимости. В обязанности данного бюджетного учреждения войдут также: проведение ГКО, разъяснение кадастровой стоимости, систематизация данных о рыночных ценах на недвижимость, и рассмотрение ошибок, при назначении КС;
  • При оценке кадастровой стоимости у собственника будет возможность заявить о выявленных несоответствиях, и рассчитывать на исправление ошибок при назначении кадастровой стоимости объекта. На стадии назначения, собственником могут быть выявлены ошибки в кадастровой документации. Бюджетные организации в чьи обязанности войдёт определение кадастровой стоимости, будут размещать промежуточную документацию на официальном сайте, что позволит избежать ошибок. В течение 60 дней после проведения оценки собственник сможет направить на рассмотрение поправки к существующей документации;

Обращение в суд

При подготовке иска важно учитывать ряд факторов, таких как наличие необходимой для оспаривания стоимости документации, и соблюдение правил составления административного иска. При нарушении одного из этих пунктов, исковое заявление будет оставлено без движения.

Для обращения в суд с иском об оспаривании кадастровой стоимости, собственник должен приложить к нему следующий ряд обязательных документов:

  • Справка о кадастровой стоимости;
  • Нотариально заверенная копия правоустанавливающей документации;
  • Документ, подтверждающий недостоверность сведений, которые использовались при назначении кадастровой стоимости, в том случае если в заявлении речь идёт об ошибке при установлении КС;
  • Отчёт оценщика, в том случае, если речь в заявлении идёт о несоответствии рыночной и кадастровой стоимости. Для счисления рыночной стоимости, собственник может обратиться в частную организацию, предоставляющую услуги оценки недвижимости;
  • Заключение экспертизы СРО.

Как оформить?

Собрав пакет документов, стоит приступить к написанию административного искового заявления. Оформляется исковое заявление согласно следующей структуре, а вносимые данные должны содержать следующую информацию:

Шапка документа:

  1. Наименование и адрес суда, куда подаётся иск;
  2. Данные истца: ФИО, адрес регистрации и контактный телефон, если иск подаётся физлицом. Наименование организации, и её полные реквизиты, если заявление подаётся от юрлица;
  3. Данные ответчика: наименование, адрес и контактные данные организации, установившей оспариваемую кадастровую стоимость;

Заголовок документа:

«Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости (объект недвижимости, чья стоимость оспаривается: дом, земельный участок, квартира, и т.п.)»;

В теле документа в обязательном порядке должна содержаться следующая информация, в зависимости от содержания:

  1. Полная информация об объекте недвижимости, чья стоимость поставлена под сомнение;
  2. В соответствии с какой документацией (указать реквизиты) и когда была назначена действующая кадастровая стоимость;
  3. Если суть заявления в оспаривании в связи с несоответствием рыночной стоимости, то стоит привести реквизиты экспертной оценки, проведённой собственником;
  4. Если речь идёт об ошибочном назначении, стоит привлечь документы, подтверждающие несоответствие реальных и указанных в реестре данных;
  5. В тексте стоит ссылаться на статьи законодательства, согласно которым вы действуете. Здесь привлекается Федеральное законодательство, Жилищный и Земельный Кодекс РФ;
  6. Выдвинуть прошение, об установлении верной кадастровой стоимости недвижимости, и внесении верных сведений в реестр, с указанием результатов оценки объекта;
  7. Приложение, должно содержать обязательную документацию, для подачи административных исков об оспаривании кадастровой стоимости, а также дополнительные документы, на которые ссылается заявитель в тексте.
  8. Дата составления и подпись заявителя с расшифровкой.

Для составления наиболее юридически грамотного административного искового заявления, лучше всего привлечь юриста, который имел опыт работы в нужной вам правовой сфере.

Помимо помощи в вопросе составления самой бумаги, можно обратиться в юридическую контору, ещё только приступая к оспариванию.

Специалист, наделённый соответствующими знаниями, сможет помочь вам и в досудебном разрешении спорного вопроса.

Образец

Скачать

Образец заявления на оспаривание кадастровой стоимости.doc

Источник: https://vsenaslednikam.ru/administrativnoe-iskovoe-zayavlenie-ob-osparivanii-kadastrovoj-stoimosti.html

Образец заявления на оспаривание кадастровой стоимости

Образец административного искового заявления об оспаривании кадастровой

Бесплатная первичная консультация юриста
Рассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос. Подскажем, что делать дальше. Звоните – это бесплатно:

  • Для жителей Москвы и МО:
  • Другие регионы России:
  • Так же пишите нам в онлайн-чат или форму на сайте

Вариантов написания подобного заявления может быть несколько. Многое будет зависеть от конкретной ситуации, сложившейся в вашем случае. Поэтому, самостоятельное написание ходатайства может оказаться затруднительным.

Лучше обратитесь за помощью к специалисту, либо найдите грамотно составленный образец.

При написании иска необходимо учитывать множество нюансов, начиная от структуры самого заявления, и заканчивая способом изложения фактов.

Что писать во вступительной части заявления?

Готовя административное исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости, нужно указать название инстанции, куда направляете ходатайство. Далее информация излагается в следующем порядке:

  • ФИО, адрес и контактные данные истца или нескольких заявителях;
  • аналогичные сведения о представителе такого лица;
  • наименование и контактные данные административного ответчика;
  • размер уплаченной государственной пошлины.

Если к разбирательству привлекаются третьи лица, необходимо сообщить такие же сведения о них. Затем указывается название самого документа, и открывается основная часть заявления.

Какая информация потребуется для основной части иска?

Основной раздел искового заявления вызывает больше всего споров и затруднений. Когда речь идет об оспаривании кадастровой стоимости, приходится брать в расчет множество различных документов, рассматривать определенную ситуацию с точки зрения закона и т.д. Поэтому состоять он может из различных блоков. Но основная информация все же универсальна:

  • на основании каких прав административный истец владеет земельным участком (собственность, аренда, наследуемое владение и т.п.);
  • сообщите площадь территории в квадратных метрах или иных подходящих единицах измерения;
  • укажите точный адрес нахождения участка, чью стоимость будете оспаривать, а также его кадастровый номер;
  • какими документами подтверждаются права административного заявителя на данную территорию (свидетельство о праве, доверенность и прочее);
  • укажите номер свидетельства или иные реквизиты указанных выше документов, а также дату их выдачи;
  • сообщите выписку из единого реестра недвижимости и иные сведения о земле и ее владельце;
  • если обращались в специальную комиссию до суда, сообщите результаты такого обращения и сошлитесь на соответствующие бумаги;
  • еще качественный образец заявления на оспаривание кадастровой стоимости должен содержать данные о государственной оценке земли.

Последний документ выдается на определенную дату. Оформлять его необходимо в Министерстве экологии и природопользования, либо в ином органе власти, который будет зависеть от региона нахождения участка.

Далее необходимо сослаться на данный правовой акт, в котором указана кадастровая стоимость, обозначив ее в тексте заявления. Сообщите дату выписки из реестра, номер справки, сошлитесь на кадастровый паспорт надела, где указана цена участка, выписку из реестра и иные документы, имеющиеся в данный момент на руках.

Дополнительно нужно изложить сведения о рыночной стоимости земли по состоянию на определенную дату. Это число должно быть максимально приближенным к дате составления иска.

Такую оценку производит независимый эксперт, составляя заключение.

Если в текущем варианте искового заявления сведения указывались согласно стандарту (за исключением нескольких вариантов документов), то далее возможны расхождения. Они будут зависеть от вашей ситуации.

Какие основания для обращения с иском надо указывать?

В основном расхождения касаются причин для подачи искового заявления. Оспаривание стоимости по кадастру – это требование, а вот основаниями можно признать:

  1. Существенное превышение указанной стоимости по кадастру в сравнении с рыночной ценой;
  2. Что влечет нарушение прав административного истца, путем повышения налоговых обязательств данного лица;
  3. А также приводит к увеличению платы за аренду, которая зависит от кадастровой стоимости.

Либо цена по кадастру может быть определена неправильно, с учетом следующих обстоятельств:

  1. При определении данного показателя, была применена недостоверная информация о наделе, включая неправильные сведения из перечня таких земель, определение условий, оказывающих влияние на цену участка, с ошибкой, неправильное применение показателей при вычислении стоимости и т.д.;
  2. Существует факт допущения кадастровой ошибки, которая сказалась на цене земельного участка;
  3. Имеются технические недочеты, повлекшие неверное добавление данных о цене территории в кадастр недвижимости.

Перечисленные выше факты необходимо подтвердить соответствующими документами. На них следует сослаться после указания каждого основания. В качестве последствий неправильного определения кадастровой стоимости необходимо указать неверное начисление налогов, повышенную уплату земельного налога, аренды и т.д. После этого можно переходить к отсылкам на действующее законодательство.

Какие нормы закона указывать в основной части ходатайства?

Составляя административное исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости, необходимо привести максимум законодательных норм, регулирующих данные правоотношения. В основном это будут положения Земельного кодекса и федеральных законов:

  • статьи ЗК, где говорится об установлении цены по кадастру, сообщают цель такого показателя, для чего стоимость применяется (установление арендной платы, уплата налогов и прочее), на что она влияет и как проводится оценка земель;
  • положения федерального закона о государственном кадастре земель, где говорится о внесении дополнительных данных о территории, включая кадастровую стоимость;
  • положения закона, регулирующего оценочную деятельность, в котором обозначен порядок рассмотрения спорных ситуаций в случае неверного вычисления цены земли по кадастру;
  • федеральный закон №135, где сообщается, что стоимость можно оспорить, если сложившееся положение затрагивает права гражданина (для этого надо обращаться в суд или специальную комиссию);
  • также в этом законе говорится об основаниях для изменения кадастровой цены (среди них недостоверная информация, неверное использование рыночной стоимости и т.д.);
  • примеры федеральных законов, где говорится об исправлении технической ошибки, допущенной в ходе определения стоимости по кадастру.

Подробнее о конкретных статьях и положениях законодательства стоит проконсультироваться с толковым юристом. Как правило, образец ходатайства содержит только общие сведения об отсылках на законы.

В заявлении нужно указывать точные статьи, регулирующие именно сложившуюся с вами ситуацию. Иначе судья откажет в удовлетворении требований, заявленных в иске.

Когда все отсылки на законодательство приведены, можно переходить к заключительной части ходатайства.

Что писать в просительной части заявления?

Начать данный раздел стоит с отсылки на изложенные выше законы и кодекс, сообщив, что требования основаны именно на положениях данных нормативных актов. Затем образец заявления на оспаривание кадастровой стоимости следует продолжить описанием собственных требований. Они будут зависеть от конкретной ситуации, сложившейся с вами:

  • установление цены по кадастру на определенный участок в размере (укажите соответствующую стоимость);
  • внесение изменений в кадастр в части сведений о кадастровой цене (заново сообщите стоимость, которую надо занести в кадастр);
  • либо изменение данного показателя с существующего значения на новое (укажите размер цены).

При изменении стоимости, вторым пунктом просительной части будет необходимость обязать административного ответчика внести соответствующие данные в кадастр. Но на этом заявление не заканчивается.

Какие сведения указывают в заключительной части ходатайства?

Заканчивать заявление необходимо датой его составления, подписью и расшифровкой обратившегося лица, и перечнем прикрепленной документации. В качестве приложенных документов указывают:

  • подтверждение собственных прав на земельный участок, чья стоимость оспаривается в ходе судебного разбирательства (подойдут правоустанавливающие документы на землю, среди которых свидетельство о правах, договор аренды, выписка из реестра и т.д.);
  • бумаги, доказывающие размер действующей кадастровой стоимости (выписка или справка из кадастра недвижимости, выписка из реестра, кадастровый паспорт, письмо из Росреестра и другие);
  • сведения о рыночной стоимости территории, включая отчет после проведения независимой оценки надела, заключение экспертов, оформленное по всем правилам, либо иные бумаги;
  • доказательства проведения досудебной процедуры урегулирования спора, если таковая проводилась административным истцом;
  • подтверждения факта неправильного определения стоимости по кадастру, недостоверной информации о земле, наличия ошибки (либо технической, либо кадастровой), оформленные на определенную дату;
  • копия самого иска, направленного ответчику вместе с копиями всех документов, а также подтверждение оплаты госпошлины;
  • если обращаетесь через представителя, придется представить документы, доказывающие наличие права подписывать исковое заявление;
  • подтверждение наличия у представителя высшего профильного образования, согласно положениями КАС;
  • иные документы, имеющие отношение к текущему разбирательству, и способные повлиять на его исход.

Со всех бумаг надо снять копии, заверив их в нотариальной конторе. Копии направляются в суд и другим участникам разбирательства.

Что надо знать при обращении с административным иском?

При составлении подобного заявления необходимо руководствоваться положениями Кодекса административного судопроизводства. В нем указаны правила написания исков.

Сообщая сведения об истце, нужно детально прописывать не только адрес пребывания, но и место его регистрации, данные о рождении и юридическом образовании, если собираетесь лично вести дело, телефоны, факсы, полные данные об ответчике и т.д.

Здесь же делается отсылка на свидетельства о регистрации юридического лица или предпринимателя.

Требования надо излагать четко, кратко, но чтобы был понятен смысл. Готовя отсылки на законодательство, используйте только те законы, которые относятся непосредственно к вашей ситуации. По некоторым категориям разбирательств нужно проводить досудебную процедуру решения спора.

Проконсультируйтесь с юристом, нужна ли данная процедура в вашем случае. Необходимо четко соблюдать сроки подачи обращения, следить за сроком действия выданных справок и правильностью оформления остальных документов.

Бесплатная первичная консультация юриста
Рассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос.

Подскажем, что делать дальше. Звоните – это бесплатно:

  • Для жителей Москвы и МО:
  • Другие регионы России:
  • Так же пишите нам в онлайн-чат или форму на сайте

Скачать образцы исковых заявлений

Источник: https://iskirf.ru/iski/zhilishhnye-spory/kak-osporit-kadastrovuyu-stoimost-pri-pomoshhi-administrativnogo-iska/

Административное исковое заявление о признании незаконным решения по определению кадастровой стоимости объекта недвижимости

Образец административного искового заявления об оспаривании кадастровой

                                   В _________________________ районный суд                                    Административный истец: ________________                                                            (наименование                                                             или Ф.И.О.

)                                   адрес: ________________________________,                                          (место жительства или пребывания/                                                  место нахождения)                                   _______________________________________,                                   (сведения о государственной регистрации)                                   _______________________________________,                                   (для гражданина – дата и место рождения)                                   телефон: ____________, факс: __________,                                   адрес электронной почты: _______________                                    Представитель административного истца:                                   ________________________________________                                       (данные с учетом ст. ст. 54 – 57                                          Кодекса административного                                    судопроизводства Российской Федерации)                                   адрес: ________________________________,                                   телефон: ___________, факс: ___________,                                   адрес электронной почты: _______________                                    Административный ответчик:                                   ________________________________________                                     (наименование бюджетного учреждения)                                   адрес: ________________________________,                                   телефон: ___________, факс: ___________,                                   адрес электронной почты: _______________ 

                                   Госпошлина: _________________ рублей
 

                     Административное исковое заявление

 о признании незаконным решения по определению кадастровой стоимости объекта недвижимости

     Административный      истец      является      собственником      (или:пользователем/________________________ (указать иное лицо, заинтересованноев    определении     правильной     кадастровой     стоимости     объекта))__________________________________________________________________________,            (наименование, назначение, характеристики объекта)расположенного  по адресу: _____________________________, кадастровый номер_____________________,   что  подтверждается __________________________________________________________________.    Данный  объект  включен  в  Перечень  объектов недвижимости, подлежащихгосударственной  кадастровой  оценке  (далее  –  перечень),  сформированный______________________________________________________________ на основании           (наименование органа регистрации прав)решения   от   “___”_________ ____ г.   N  ____________  по  состоянию   на”___”_________ ____ г.    Отчет,  сведения  и  материалы  оценки  размещены  на официальном сайте___________________________________________________________________________                   (наименование бюджетного учреждения)в сети Интернет по адресу: ___________________________ “___”_______ ____ г.    В  соответствии  с _________________________ от “___”__________ ____ г.N   ___   кадастровая  стоимость  Объекта  определена  в  размере _________(______________) рублей.    Вместе  с  тем   результаты определения кадастровой стоимости Объекта вразмере   ____ (_____________) рублей  не  соответствуют  действительности,поскольку ________________________________________________________________,                  (обоснование завышения или занижения стоимости)что подтверждается _______________________________________________________.                    (отчет независимого оценщика, стоимость сопоставимых                                      объектов и т.п.)Реальная кадастровая стоимость Объекта составляет ________ (______________)рублей, что подтверждается _______________________________________________.В соответствии с ч. 22 ст. 22 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ “О государственной кадастровой оценке” решение комиссии может быть оспорено в суде.”___”________ ____ г. административный ответчик решением N ____ пересмотрел кадастровую стоимость _______________________, расположенн___ по адресу: _____________________________, кадастровый номер _________, следующим образом: _____________________________.Административный истец считает решение административного ответчика незаконным и необоснованным по следующим причинам: _________________________, нарушающим права и законные интересы административного истца, а именно: ___________________________, что подтверждается ___________________________.На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 22 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ “О государственной кадастровой оценке”, ст. ст. 125, 126, 245, 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации прошу: признать незаконным и отменить решение административного ответчика от “___”__________ ____ г. N ___;обязать ответчика осуществить пересчет кадастровой стоимости объекта недвижимости _____________________________, расположенного по адресу: ___________________________________, кадастровый номер _________, с учетом ______________________________. Приложение:1. Копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости.2. Копия отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости.4. Копия заявления административного истца от “___”__________ ____ г. N ___ об оспаривании кадастровой стоимости объекта недвижимости.5. Решение административного ответчика от “___”__________ ____ г. N ___.6. Уведомление о вручении другим лицам, участвующим в деле, копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.8. Документ, подтверждающий наличие высшего юридического образования у гражданина, который является административным истцом и намерен лично вести административное дело, по которому Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации предусмотрено обязательное участие представителя.9. Доверенность представителя административного истца от “___”__________ ____ г. N ___ и документ, подтверждающий наличие у представителя высшего юридического образования (если административное исковое заявление подано представителем).10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых административный истец основывает свои требования. “___”__________ ____ г.     Административный истец (представитель):    ________________/__________________________________________/        (подпись)                     (Ф.И.О.) ——————————–Информация для сведения:

Госпошлина при подаче административного искового заявления о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными определяется в соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.По вопросам, касающимся предоставления льгот по уплате госпошлины определенным категориям лиц, смотри п. п. 2 и 3 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

Источник: https://pravobez.ru/administrativnye-iski/administrativnoe-iskovoe-zayavlenieo-priznanii-nezakonnym-resheniya-po-opredeleniyu-kadastrovoy-stoimosti-obekta-nedvizhimosti.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.