Наследование недвижимости без завещания

Содержание

Могут ли посторонние люди претендовать на наследство даже без завещания

Наследование недвижимости без завещания

Как правило, наследственное имущество в случае смерти наследодателя переходит его близким, права которых охраняются законом.

Чем ближе родство, тем больше шансов на получение наследства.

Первоочередными наследниками являются самые близкие родственники: дети, супруги, родители. Затем следуют родные братья, сестры, дедушки, бабушки и далее остальные родственники в порядке убывания родства.

Казалось бы, наследство должно остаться в пределах семьи покойного и достаться его родственникам, близким или дальним. Но на практике не всё так однозначно и есть масса примеров, когда наследниками становятся вовсе не родственники, а люди, у которых, на первый взгляд, никаких прав в данной ситуации нет.

Рассмотрим случаи, когда это становится возможным.

Наличие завещания

Первой и основной причиной перехода наследства посторонним людям является завещание, с помощью которого наследодатель при жизни может распорядиться принадлежащим ему имуществом на случай своей смерти.

В качестве наследника он может указать не только любого человека, но и любую организацию.

Повлиять на его решение распорядиться своим имуществом никто не вправе. Его последняя воля может быть ограничена только правилом об обязательной доле в наследстве, которая выделяется определенному кругу лиц, четко указанным в законе. Они получат гарантированную законом долю независимо от воли завещателя.

Родственники, не согласные с таким решением близкого человека, иногда пытаются оспорить легитимность завещания, но не всегда эти попытки приводят к успеху. В результате, независимо от желания родственников, наследство получает абсолютно посторонний человек.

Однако не всегда только завещание является причиной того, что наследство уходит от родственников к посторонним людям или совершенно посторонний человек наследует вместе с близкими родственниками.

Иногда и при отсутствии этого документа наследуют люди, не состоящие в родственных связях с наследодателем.

Наследницей становится сожительница

Примеров того, когда наследницей становится сожительница, довольно много.

История стара, как мир. Встречаются два одиноких человека, которые принимают решение жить вместе, ведут совместное хозяйство, при этом официально свои отношения никак не оформляют. Иногда эти отношения продолжаются довольно долго, вплоть до ухода из жизни одного из них.

После открытия наследства и при отсутствии завещания к наследованию призываются родственники покойного в порядке очередности, например дети наследодателя.

Сожительница наследницей по закону не является, однако её не всегда устраивает такое положение дел, и она обращается в суд, чтобы в судебном порядке установить свои права на наследство.

И основания для этого зачастую есть.

Наравне с родственниками закон предоставляет право наследования нетрудоспособным иждивенцам наследодателя, то есть тем лицам, кого он содержал и предоставлял средства на проживание.

Если иждивенцы не состояли в родственных связях с наследодателем, то обязательным условием для получения наследства является совместное проживание с наследодателем не менее одного года до дня открытия наследства.

Подтвердить свои права на наследство сожительница может, представив в суд следующие документы:

  • документ, подтверждающий совместное проживание с наследодателем (регистрацию в жилом помещении вместе с ним);
  • свидетельство о нетрудоспособности, например наличие группы инвалидности;
  • документ о размере пенсии (она должна составлять минимальный размер от доходов, которые получал наследодатель);
  • получение от наследодателя денежных средств на собственные расходы, например, переводы на банковскую карту для оплаты ее лечения или другие нужды.

Имея такие документальные доказательства, сожительница имеет все основания полагать, что ее права на наследство будут подтверждены в судебном порядке.

Какие проблемы могут возникнуть с наследованием в гражданском браке

Неусыновленные дети супруга

Дети супруга или супруги, которых наследодатель не усыновил при жизни, в соответствии с законом могут получить наследство только в составе седьмой очереди и только при отсутствии наследников предыдущих шести очередей.

Вероятность отсутствия наследников шести очередей, предшествующих седьмой очереди, достаточно незначительна, но с учетом изложенного выше правила о наследниках, состоящих на иждивении наследодателя, пасынки и падчерицы могут получить наследство без соблюдения правил очередности.

Подтверждением этому является следующий пример.

Мужчина и женщина не состояли в зарегистрированных отношениях, жили в так называемом гражданском браке. Совместно с ними проживал несовершеннолетний сын сожительницы. После смерти мужчины к наследованию были призваны его мать и родная дочь.

Сожительница не смогла доказать свое право на наследство, так как была трудоспособного возраста, группы инвалидности не имела, пенсию не получала.

Ее несовершеннолетний, то есть нетрудоспособный сын, будучи зарегистрированным в квартире сожителя матери, проживавший вместе с ним и находящийся на его иждивении, в соответствии с решением суда получил право на долю в наследстве наравне с родной дочерью и матерью покойного.

В каких случаях прописка дает возможность получить наследство

Приведенные примеры доказывают, что даже отсутствие завещания не может дать полную гарантию того, что наследственное имущество унаследуют только родственники покойного.

Посторонние люди тоже имею шанс в некоторых случаях получить наследство законным путем.

Источник: https://nasledstvo-ru.ru/mogut-li-postoronnie-lyudi-pretendovat-na-nasledstvo-dazhe-bez-zaveshchaniya

Очередность наследования при наследстве по закону в 2020 году

Наследование недвижимости без завещания

Под процедурой вступления в наследство без завещания понимается добровольное и безусловное принятие ценностей (ст. 1152). Согласие должно быть выражено документально либо подтверждаться фактическим получением вещей, денег, имущественных прав.

Предварительно семья вправе ознакомиться со стоимостью активов и объемом долгов. Решение должно быть взвешенным, так как изменить его впоследствии нельзя.

Принуждение родных к участию в процедуре по оформлению наследства у нотариуса после смерти должника не допускается.

Невозможен и отказ от части активов. Гражданским законодательством РФ предусматривается получение всего комплекса.

Выдача нотариального свидетельства становится основанием переадресации кредиторских требований. Вместе с ценностями умершего к новому собственнику переходят его долги. Если претендентов не оказалось, погашение производится из имущественной массы. Неисполненные требования признаются безнадежными, а затем списываются.

Иждивенцы, как отдельная категория наследников

Гражданский кодекс отдельно выделяет нетрудоспособных иждивенцев покойного в качестве получателей наследства. К иждивенцам относятся:

  • несовершеннолетние дети;
  • нетрудоспособные родители;
  • нетрудоспособные родственники;
  • лица, которые не являются родственниками покойного.

Закон разделяет требования к иждивенцам, которые являются родственниками и гражданами, не имеющим родственной связи с покойным.

Иждивенцы – родственники должны соответствовать следующим требованиям:

  • быть нетрудоспособными;
  • быть на содержании у собственника не менее 1 года.

Требования к иждивенцам – не родственникам:

  • нетрудоспособность в силу возраста или состояния здоровья;
  • нахождение на содержании у покойного более 1 года;
  • совместное проживание и ведение общего хозяйства от 1 года.

Особенность наследования иждивенцами состоит во включении в любую линию, которая вступает в наследство. Им также выделяется доля в имуществе, равная остальным.

Иждивенец может получить долю совместно с 1 очередью или 5, в зависимости от конкретной ситуации. Таким образом закон защищает права социально незащищенных категорий граждан.

В случае отсутствия других получателей, иждивенец может вступить в наследство самостоятельно (в качестве 8 линии наследников).

Пример. Гражданин П. был воспитанником детского дома. У него не было родственников. В течение жизни он не вступил в официальный брак и не имел детей. Он не составил завещание на свою квартиру.

Однако в течение 5 лет он сожительствовал с гражданкой М. На момент смерти собственника, сожительница достигла пенсионного возраста. Она доказала нахождение на иждивении у П. и вступила в наследство на квартиру.

Как распределяется наследство без завещания

Вступить в права без документального закрепления последней воли покойного могут лишь родные. Базовые правила содержит ст. 1116 ГК РФ. На день открытия дела все претенденты должны быть живы.

Исключение сделано только для детей наследодателя. У ребенка права возникают с момента зачатия. Процедура оформления приостанавливается.

Малышам, появившимся на свет живыми, выделяется равная со всеми доля.

Основной особенностью является очередность:

  1. Родители, дети, супруги (ст.1142, 1148 ГК РФ). Ближайшие члены семьи призываются первыми. Одновременно с ними долю получают иждивенцы. Жена или муж теряют возможность, если к моменту гибели гражданина расторгли брак. Право наследования имущества после смерти бывшего супруга возникает у получателей алиментов (ст. 90 СК РФ). Таковые должны совместно проживать с умершим собственником не менее 1 года.
  2. Сестры, братья, бабушки, дедушки (ст. 1143 ГК РФ). Они могут получить собственность во вторую очередь. Претендовать на долю разрешается при наличии хотя бы одного общего родителя. Факт совместного проживания или поддержания близких отношений на распределение не влияет.
  3. Дяди, тети (ст. 1144 ГК РФ). При отсутствии завещания на случай смерти их включают в третью очередь наследования. Для внесения в число претендентов достаточно одного кровного родственника.

Последующие очереди перечислены ст.1145 Кодекса. Призыв осуществляется по числу поколений. Список претендентов открывают прадеды и прабабушки. Завершают его внучатые племянники, племянницы. Последними призываются падчерицы, пасынки, отчимы, мачехи.

Очередность и схема наследования прав и имущества умершего по закону дополнена специфическими нормами. Так, учитывать необходимо механизм представления. Если к моменту открытия дела член семьи умер, принять долю могут его дети.

Наследники первой очереди

К ним относятся:

  • дети,
  • супруг или супруга,
  • родители.

Внуки также могут входить в первую очередь, но лишь по так называемому праву представления.

Право представления означает, что внуки умершего как бы наследуют от своего родителя (ребенка наследодателя) право на наследство бабушки или дедушки. Право представления возникает только в том случае, если кто-то из детей умершего умер раньше, чем родитель или одновременно с ним.

Доля ребенка умершего делится между такими внуками поровну.

Что касается супругов, то право наследования аннулируется, если брак был расторгнут через суд. При условии, что решение суда вступило в законную силу до дня открытия наследства (то есть, дня смерти человека).

Также супруга исключают из числа наследников первой очереди, если брак был признан недействительным. Такое признание может быть сделано и после дня открытия наследства.

Что нужно знать о сроках

Оформление наследства без завещания производится в течение 6 месяцев. Период отсчитывается со дня смерти прежнего собственника. Исключение сделано для случаев признания наследодателя умершим. Начальной точкой становится дата вступления в силу судебного акта (ст. 1154 ГК РФ).

Аналогичный период установлен для лиц, призываемых в результате отстранения предшествующей очереди. Срок отсчитывают с момента возникновения такого права. Если имущество оказалось не востребовано родителями, супругом и детьми усопшего, после них возможностью могут воспользоваться другие родственники. На это отведено еще 3 месяца.

Комментирует нотариус: Пример: Вдова ожидала наследства без завещания от мужа (первая очередь). Однако в ходе следствия выяснилась ее причастность к смерти мужчины. После вынесения приговора осужденная не могла претендовать на активы. Поскольку ни родителей, ни детей у наследодателя не оказалось, к процедуре призвали брата. На оформление родственнику предоставили дополнительно 3 месяца.

Срок вступления в права наследства без завещания после смерти можно восстановить. Нотариус перераспределит доли, если остальные участники дадут письменное согласие. При возникновении спора придется обратиться в суд. Условием становится наличие у заявителя уважительных причин. Исчерпывающего перечня таких обстоятельств не установлено. Вескими считаются следующие аргументы:

  1. Отсутствие информации о кончине родственника, а также объективная невозможность ее получения. Срок наследования по закону супругам, родителям, взрослым детям не восстанавливают, если пропуск стал следствием прекращения общения. Личная неприязнь не признается уважительной причиной.
  2. Отсутствие у недееспособного гражданина возможности реализовать свои права на оформление наследства по закону у нотариуса. На это обстоятельство могут ссылаться дети до 18 лет и опекаемые совершеннолетние граждане.
  3. Длительная болезнь, сопряженная с нахождением в медицинской организации.
  4. Введение человека в заблуждение, обман, угрозы, насилие, приведшие к нарушению порядка.

Практика по восстановлению сроков остается неоднозначной. Так, требования лиц, находящихся в исправительных учреждениях, удовлетворяют не все суды. По закону лишение свободы не препятствует вступлению в права наследства без завещания и оформлению документов. Однако на практике подать заявление бывает непросто. К рассмотрению таких дел служители Фемиды подходят комплексно.

Оформление наследования по закону: какие документы необходимы

Как родственники при наследовании могут оформить получение имущества? Чтобы получить возможность распоряжения полученным наследством необходимо обратиться в нотариальную контору по месту проживания наследодателя в установленные сроки и подать заявление о получении свидетельства.

Свидетельство о праве на наследство необходимо для обращения в регистрационные органы с целью переоформления полученного имущества в пользу нового владельца – наследника.

Рассмотрение наследственного дела и оформление документов занимает 6 месяцев со дня гибели отдающего. Нотариус может выдать бумаги и раньше установленного срока, если все наследники заявили о себе и спорных вопросов о праве на наследство нет.

При обращении к юристу для принятия наследства необходимо подготовить пакет документов, который включает в себя:

  • Свидетельство о смерти.
  • Выписка о месте регистрации наследодателя.
  • Справка об убытии (снятии) с регистрационного учета по месту проживания.
  • Документы, устанавливающие родственную связь заявителя и отдающего.
  • Бумаги о праве собственности покойного в отношении его имущества.

Определить степень родства можно, предъявив нотариусу свидетельство о рождении, заключении брака, усыновлении. Если наследуют иждивенцы, то нужно приложить к документам медицинские выписки и постановление об опеке.

Определить порядок очереди на наследство можно через суд, если каких-либо документов, подтверждающих родство с наследодателем, нет. После рассмотрения дела необходимо предоставить решение суда об установлении родства в нотариальную контору по месту открытия наследства.

Способы оформления наследства без завещания

Нормативные документы упоминают о двух вариантах. Для получения собственности необходимо подать заявление либо фактически принять имущество наследодателя после смерти (ст. 1153 ГК РФ). Каждый метод имеет свои особенности.

Обращение к нотариусу

Если речь идет о недвижимости, заявительный порядок обязателен. Операции с такими объектами подлежат государственной регистрации. Нотариально документы придется оформить при наличии транспорта, именных ценных бумаг, банковских вкладов, остатков на инвестиционных счетах. Воспользоваться ими члены семьи смогут лишь после получения свидетельства.

Порядок сводится к следующему:

Источник: https://za-nas-zakon.ru/semya/ocherednost-nasledstva-2.html

Как вступить в права наследства без завещания?

Наследование недвижимости без завещания

  • Наследники обязаны быть выстроенными с четкую «очередь», регламентированную законодательством. Такая очередность прописана в ст. 1142,-43,-44,-45,-48.
  • Каждый последующий наследник получает право обладания имуществом только после того, как тот, чье место было перед ним, освободилось (добровольно). Если же какое-то звено цепочки просто пропущено, остальные могут потерять право на наследство.
  • Ст. 1146 гласит, что наследники, которые состояли в одной очереди, имеют право на равную долю имущества. Исключение составляют те, кто имеет право на свою долю по праву представления.
  • Первоочередными наследниками считаются ближайшие кровные или законные родственники. На первом месте стоят дети, далее супруг (супруга), и родители. Внуки и более дальние родственники могут получить наследство, только после того, как все вышеуказанные члены семьи по какой-то причине не смогут принять наследство.
  • Наследниками второй очереди можно считать более далекую, но все же, родню. Браться, сестры, бабушки и дедушки тоже могут претендовать на наследство. При этом не важно, с материной или отцовской стороны.
  • Третьеочередные наследники – это родные или двоюродные родственники родителей владельца имущества, которое передается в наследство. Такой вариант развития событий возможен лишь в том случае, когда никто из первой и второй очереди не смог получить наследство.
  • Дальнейшие претенденты – это родственники в четвертом и пятом поколении. Среди них можно рассматривать прабабушек и прадедушек, детей племянников самого наследователя.
  • Шестое колено родственников включает в себя двоюродных внуков и правнуков. Такие случаи чрезвычайно редки, но все же, возможны.

Как вступить в наследство без завещания?

Граждане Российской Федерации могут получить наследство можно двумя способами:

  • По закону. Такой вид вступления в наследство возможен в случае смерти владельца имущества, не оставившего при жизни завещания;
  • Согласно завещанию. Если завещание все-таки имело место, то воля усопшего должна быть исполнена согласно документу.

Юридическая практика в РФ чаще сталкивается с наследством, которое передается по закону ближайшим родственникам. При этом, как мы уже выяснили, должен соблюдаться строгий порядок вступления в наследство.

Вступить в наследство без завещания могут дети, один из супругов, или родители усопшего. Если же никто из вышеперечисленной родни не согласился принять наследство, очередь сдвигается в сторону более далекой родни.

Из этого следует, что получить имущество усопшего, который не составил при жизни завещания, можно исключительно следуя очередности, принятой Законодательством РФ.

Сроки

В Законодательстве четко прописан пункт, гласящий, что потенциальные наследники должны выразить свое согласие или отказ от получения наследства в определенные сроки.

Для стандартных случаев, такой срок равен 6 месяцам с момента смерти наследователя. Точный день отсчета определяется по дате, которая указана в свидетельстве о смерти. Начать оформлять наследство можно уже на следующий день.

Если же срок истекает в праздничный или выходной день, то его сдвигают на то количество дней, что были утеряны. Если же точная дата смерти неизвестна или оспаривается в суде, дату можно будет установить только после получения заключения.

Что же будет, если никто из ближайших родственников не изъявит желание принять наследство? Они просто «упустят» свою очередь, и передадут свое право наследником второй, третьей, или других последующих очередей.

В случае отказа или неявки всех возможных родственников умершего, имущество перейдет государству.

  • Исключением можно считать ситуацию, в которой тот или иной родственник не знал о случившемся или не имел возможности оформить наследство. Объективными причинами считается проживание на территории другой страны, или проблемы со здоровьем. В таком случае суд может продлить сроки и все-таки передать имущество его новому обладателю.
  • Срок может быть не только продлен, но и сокращен для второстепенных наследников. Если ближайшие родственники не явились в первые 6 месяцев, то вторая очередь может получить только 3 месяца на принятие наследства.

По истечении срока, нотариус обязан перепроверить все данные, дополнить или сократить списки наследников, распределить долю их наследства, и выдать всем потенциальным владельцам имущества сертификаты, дающие им право в дальнейшем претендовать на наследство.

  • Все движимое имущество передается в сроки и без проблем, но когда речь заходить о недвижимости, государство берет эти объекты под свой личный контроль. Поэтому, после вступления в наследство, необходимо будет обратиться еще и в РОСРЕЕСТР для прохождения регистрации.
  • Транспортные средства так же, как и недвижимость, необходимо регистрировать. Это делается в ГИБДД по месту прописки. Там наследник получит свой учетный номер и сможет оформить страхование.
  • Еще одним особым пунктом является оружие. Получить его в наследство можно только после получения всех разрешений. Для этого потенциальному владельцу придется пройти психиатрическое освидетельствование, которое подтвердить его адекватность и способность обладать оружием.

Пропуск срока

Как поступить тому, кто по каким-то причинам пропустил срок вступления в наследство? В первую очередь, обратиться к нотариусу с просьбой о продлении сроков. Такая возможность прописана в статье 1155.

Но, следует учитывать, что суд не примет решения в вашу пользу, если вы не сможете предоставить реальных доказательств того, что вы не могли узнать о смерти родственника, или не могли явиться для принятия наследства.

Важно! Обратиться в суд можно только в течение 6 месяцев после ликвидации причин, не позволивших вступить в наследство в изначально установленные сроки.

После того, как наследник принимает имущество, суд распределяет доли остальных претендентов, тем самым, защищая возможного следующего наследника.

  • Принять наследство после истечения положенного срока и без обращения в суд можно, если наследник сможет добиться письменного отказа всех остальных претендентов от их доли. Писать отказы лучше сразу в присутствии нотариуса, в противном случае их придется засвидетельствовать позже, что займет много времени.
  • Каждый письменный отказ наследников от имущества полностью снимает юридическую силу с выданного ранее сертификата наследования.
  • Если свидетельство, которое до подписания отказа получил наследник, было аннулировано, но до этого оно послужило основой проведение каких-либо манипуляций с имуществом, все принятые решения считаются недействительными.
  • Статьи 1104, -05, -07, и -08 гласят, что наследник может обратиться в суд и получить наследство даже по истечению срока.

Очередность

Очередность является главным принципом распределения наследства по закону, так как помогает соблюдать порядок и объективность процесса.

Ближайшие родственники могут быть спокойны, ведь никто не имеет права посягать на имущество их умершего близкого человека.

Оспорить очередность могут внебрачные дети покойного, но все равно, родные дети и супруги имеют куда больше прав на вступление в наследство.

Если лицо признано недостойным, то оно не может претендовать на наследство. Недостойные наследники – это лица, которые участвовали в преступлениях против наследодателя или остальных претендентов на недвижимость, а также опекуны или родители, не имеющие родительских прав.

Переход права наследования

  • Если лицо из первой очереди наследников не успело вступить в наследство из-за своей смерти, имущество переходит второму претенденту. Если же умер наследник, который был прописан в завещании, право на собственность получает первоочередной наследник.
  • Если наследник успел принять имущество до своей смерти, его родственники могут иметь полное право на получение его в свое пользование.
  • Следуя ст. 1155, суд вправе передать наследство родственникам, даже если они не успели оформить все в срок. Но сделать это возможно только после предоставления убедительных оправданий несвоевременному появлению.
  • Обязательная доля наследника не может передаваться последующим наследникам.

Подготовительный этап

Необходимо собрать определенный пакет документов для нотариуса для вступления в наследство. Пакеты будут отличаться в случае наличия завещания или его отсутствия.

Документы

  • Свидетельство о смерти.
  • Подтверждение родства.
  • Справка с БТИ (в случае передачи недвижимости).
  • Выписка из Единого реестра.
  • Квитанции о коммунальных платежах, сведения о наличии задолженности.

Порядок вступления

Порядок вступления в наследство не нарушается ни под каким предлогом. Если ваше место было занято незаконным образом, суд всегда примет вашу сторону.

Обязательная доля

Обязательная доля – это имущество, которое обязано быть переданным лицам, прописанным в завещании. Это делается не только для того, чтобы никого не обделить, но и для защиты самих наследников. Ведь всем известно, какие войны разгораются в семьях зажиточных людей, когда дело доходит до дележа наследства.

Если же завещание нет, то обязательная доля разделяется между первоочередными наследниками.

На обязательную долю могут претендовать родные, усыновленные, и внебрачные (признанные) дети усопшего. Преимущество имеют несовершеннолетние граждане и их матери.

Отказ

Отказаться от наследства можно двумя способами: написав письменное заявление, или просто не явившись за наследством в установленный срок.

Такие случаи редки, но бывает так, что наследство не представляет никакой ценности, а оформлять его все-таки нужно.

После отказа одного из наследников, он автоматически передает свои права следующему в списке. Дальнейшие отказы работают по той же схеме.

В случае отказа родственников из всех очередей, наследство передается государству.

Источник: https://moidom911.ru/nasledstvo/kak-vstupit-v-prava-nasledstva-bez-zaveshhaniya.html

Как оформить наследство без завещания на квартиру или дом

Наследование недвижимости без завещания

Как правильно и где оформить наследство у нотариуса после смерти родственника. Сколько стоит оформить наследство. Как правильно вступить в наследство.

СОДЕРЖАНИЕ

Очень часто люди попадают в ситуацию, когда родственник умирает, не оставив после себя завещание. В такой ситуации перед наследниками становится вопрос – как получить наследство от такого родственника?

Необходимо знать, что существует два способа вступления в наследование – согласно оставленному наследодателем завещанию, или, в отсутствии такового, в порядке очереди, определенной действующим законодательством. Таким образом, если завещательный документ не был оформлен и заверен нотариально, наследство будет оформляться в законном порядке наследования.

Законодательство нашего государства определяет, кто из желающих получить наследство родственников должен получить имущество усопшего первоочередно. Но не стоит забывать, что в таком деле следует соблюдать процедуру, которая установлена законом. Процесс оформления наследства состоит из нескольких этапов, о которых и пойдет речь в этой статье.

Как вступить в наследство без завещания

Как и при наследовании по завещанию, наследникам в обязательном порядке придется обратиться в нотариальную фирму. Нотариус занимается оформлением всей необходимой документации для того, чтобы наследники могли обрести права на собственность усопшего. Здесь отметим, что обратиться к нотариусу имеет право как группа потенциальных наследников, так и каждый из них в личном порядке.

Как бы то ни было, процедура оформления наследования имущества усопшего без завещательного документа требует от наследников собрать и предоставить пакет необходимой документации.

В него входят такие документы, как свидетельство, подтверждающее факт смерти наследодателя, его права собственности на объекты наследуемого имущества, документы для подтверждения родственных уз между наследодателем и претендентом на наследство и прочие.

Существует и другой путь вступления в наследование имущества усопшего, не требующий нотариального вмешательства. Для этого наследник свои наследственные права на имущество должен подтвердить своими действиями.

Другими словами, если наследник по факту уже владеет имуществом, охраняет его, берет на себя долговые обязательства по его обеспечению и прочие заботы, тем самым он подтверждает свои права на его наследование.

Наследование недвижимого имущества без завещания

Часто у претендентов на наследство возникают вопросы по оформлению квартиры или дома, в случае, когда наследодатель не оставил свою последнюю волю. Нужно отметить, что этот процесс не слишком отличается от оформления наследства на любое другое имущество усопшего. Но, как и в любом деле, существуют свои тонкости.

Рассмотрим пример. Предположим, наследуется квартира, которую физически не представляется возможным разделить между всеми законными наследниками.

В таком случае, один из претендующих на наследство может оформить ее на себя через суд, тем самым закрепив свои права на недвижимость.

Другие же наследники, в свою очередь, могут обратиться к органам судебной власти для получения материальной компенсации за свою долю в наследуемой недвижимости.

Еще одним важным моментом при оформлении наследства на объект недвижимости является необходимость предоставления документов, подтверждающих право собственности наследодателя на эту недвижимость.

Кроме того, нужно подать нотариусу документы, подтверждающие оценочную стоимость квартиры, ведь исходя именно из этой цифры он определит размер пошлины, которую необходимо уплатить за оформления свидетельства о праве наследования.

Очередь вступления в наследство без завещания

Во многих бывших республиках СССР, в т.ч. в РФ, имеются только 2 варианта: вступление

  • по составленному заранее усопшим завещанию,
  • по закону (ни у кого нет завещания на имущество умершего).

Если после смерти Вашего родственника завещания нет, при жизни он не распорядился накопленным имуществом в пользу родственников, третьих лиц или организаций, наследование произойдет по закону.

Предусматривается вступление в права наследства умершего всеми родственниками (по близости родства). Очередность регламентируется поэтапно. Чем ближе по крови находитесь Вы к усопшему, шансов больше стать законным наследником именно Вам.
Наследники первоочередные:

  • супруг (-а),
  • его (ее) дети,
  • родители.

Все имеют в равной степени права: вступление в наследство и отказ от него. Если заявлен отказ, либо отсутствуют родственники первой очереди, правом наделяются другие наследники по очередности:

  • сестры / братья,
  • дедушки / бабушки.

Когда они отсутствуют, к наследованию вызывают тетей / дядей. После них у прабабушек / прадедушек появляются права. За ними идут двоюродные: внуки, бабушки / дедушки. Если этих наследников нет, наследство получают двоюродные: тети / дяди, племянники. Претендентами становятся после: мачехи, отчимы, падчерицы и пасынки.

Только в 7-ю очередь право дается иждивенцам. Подтверждение факта нахождения нетрудоспособного на содержании умершего на протяжении последнего года. Совсем необязательно совместно проживать ему с наследодателем. Любой наследник, при отсутствии наследников из предшествующей ему очереди, наделяется правом получения наследства усопшего родственника.

Порядок вступления в наследство без завещания

Каждый человек, столкнувшийся с необходимостью оформления наследства, должен понимать, что обратиться к нотариусу – это сделать лишь первый шаг на пути процедуры оформления права наследования.

Для того, чтобы пройти эту процедуру правильно и соответственно законодательству нашего государства, необходимо разобраться в дальнейших действиях, которые придется совершить для оформления наследства на квартиру.

Итак, после смерти наследодателя необходимо выждать полгода, по истечению которых нужно вновь посетить нотариуса. Он должен выдать свидетельство, которое подтверждает право вступления в наследство. Если наследников несколько, они могут попросить оформить либо свидетельство на каждого из них соответственно их долям собственности в наследуемом имуществе, либо одно свидетельство на всех.

После получения этого документа, начинается новый этап наследования. Теперь полученные права на владение имуществом наследодателя нужно закрепить по закону.

Сделать это нужно путем перерегистрации имущества на наследников.

Чтобы перерегистрировать права собственности на недвижимость или автомобиль, наследники должны обратиться с заявлением в регистрационную службу или Госинспекцию соответственно.

Необходимо отметить, что в процессе переоформления права собственности также нужно оплачивать государственные сборы и пошлины. Так, для перерегистрации права собственности на недвижимое имущество, пошлина составит около двух тысяч рублей. Когда собственность перерегистрирована и получены документы, подтверждающие это, процесс вступления в наследство можно считать закрытым.

Если же эта процедура вызывает слишком много вопросов и не получается разобраться во всех нюансах самостоятельно, стоит обратиться за консультацией к грамотному и опытному юристу.

Сделать это можно совершенно бесплатно. Нужно лишь воспользоваться режимом онлайн консультирования на нашем сайте.

Здесь опытные юристы грамотно и доступно раскроют перед вами все нюансы и тонкости процедуры оформления наследства без завещания.

Источник: http://zavereno.com/kak-oformit-nasledstvo-posle-smerti-bez-zaveshhaniya-na-nedvizhimost/

Наследование недвижимости без завещания

Наследование недвижимости без завещания

› НАСЛЕДСТВО

18.04.2019

Источник: https://zakonportal.ru/nasledstvo/nasledovanie-nedvizhimosti-bez-zaveshhaniya

Как оформить наследство без завещания по закону пошаговая инструкция | ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ

Наследование недвижимости без завещания

Тема получения наследства всегда будет актуальной. Все чаще граждане прибегают к помощи нотариуса, чтобы составить завещание. Но что делать, если такого распоряжения нет, а потенциальные наследники умершего не знают, как оформить наследство без завещания по закону? Ответы на все вопросы есть в статье.

Наследники по закону без завещания

Порядок получения наследства прописан в ст.1141-1145, и ст.1148 ГК РФ. В них выделено 7 очередей правопреемников. Каждая последующая линия может получить наследство, когда все правопреемники предыдущей очереди:

  1. Официально отказались от принятия прав и обязанностей наследодателя.
  2. Согласно закону были признаны недостойными правопреемниками.
  3. Не обратились к нотариусу в установленный законом срок (6 месяцев), т.е. не вступили в наследство.

Согласно закону к наследникам первой очереди относятся самые близкие родственники усопшего, а именно:

  1. Дети. Закон не разделяет родных и приемных детей. Имеет право на долю в имуществе даже лицо, которое было признано ребенком наследодателя, путем проведения генетической экспертизы. Отдельно рассматриваются падчерицы и пасынки покойного гражданина. Они не будут относиться к первой очереди, если наследодатель не усыновил (удочерил) их официально.
  2. Муж или жена. Относятся к первой линии, если брак был заключен официально в органах ЗАГСа.
  3. Родители. Неважно биологические или усыновители. Не будет являться наследником лицо, лишенное родительских прав.
  4. Иждивенцы. Лица, находящиеся на содержании умершего минимум один год.

Перечисленные группы лиц имеют приоритетно право на имущество усопшего.

Когда правопреемник умирает до или в один день с наследодателем, тогда место занимает его сын или дочь. Это называется наследование по праву представления. Например, наследник первой очереди (сын умершего) скончался до смерти отца, тогда правопреемницей может стать его дочь, внучка наследодателя.

Когда один из правопреемников умирает после наследодателя, не успев принять часть прав и обязанностей покойного, тогда сделать это смогут его наследники по закону  — это наследственная трансмиссия.

Если наследников нет, тогда имущество получает статус выморочного и переходит в собственность государства.

Принятие наследства без завещания

Сначала нужно заявить о своих правах на имущество умершего лица. Существует два этапа вступления в наследство:

  • принятие имущества, прав и обязанностей усопшего;
  • последующее их оформление.

Под первым пунктом подразумеваются определенные действия лица, демонстрирующие его желание вступить в наследство. Есть несколько способов принятия:

  1. Правопреемник лично или через доверенное лицо обратился к нотариусу, чтобы составить заявление о принятии прав и обязанностей покойного или попросил выдать соответствующее свидетельство о праве на наследство.
  2. Действиями показал факт принятия наследства. Например, стал нести расходы по содержанию имущества, выплатил долги и.т.д.

Принять наследство обязательно нужно до 6 месяцев со дня смерти лица. Иначе правопреемник лишится возможности получить имущество покойного.

Оформление – это лишь официальное подтверждение прав на наследство, которое можно сделать и по истечении установленного срока.

Где оформить наследство без завещания по закону

Далее необходимо получить свидетельство — это документ, выданный нотариусом, подтверждающий права гражданина на владение и распоряжение имуществом умершего. Согласно ст. 1163 ГК РФ выдается документ после 6 месяцев со дня открытия наследства. Возможно получить его раньше, если будет достоверно известно, что других правопреемников нет.

Получить свидетельств можно по письменному заявлению гражданина, который уже вступил в наследство и уплатил установленную законом госпошлину.

Регистрация наследства в Росреестре

После получения свидетельства недвижимое имущество (квартира, дом, земельный участок) надо обязательно зарегистрировать в Росреестре.

Для этого необходимо:

  1. Написать заявление;
  2. Предоставить оригинал паспорта и свидетельство, полученное у нотариуса;
  3. Показать квитанцию об уплате госпошлины.

Этот перечень документов можно подать напрямую в Росреестр или воспользоваться услугами МФЦ. Там факт перехода прав собственности на имущество зарегистрируют и гражданин станет полноправным владельцем недвижимости.

Источник: https://zhilishniykomitet.ru/nasledovanie-nedvizhimosty/kak-oformit-nasledstvo-bez-zaveshhanija-po-zakonu-poshagovaja-instrukcija/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.