Можно ли без согласия собственника прописать ребенка

Содержание

Можно ли прописать ребенка без согласия собственника?

Можно ли без согласия собственника прописать ребенка

По нормам гражданского законодательства ребенок после появления на свет приобретает право на проживание со своими собственными родителями на одной жилой площади. Для обеспечения законности факта пребывания необходимо зарегистрироваться по соответствующему адресу. Однако вполне возможны ситуации, когда фактические собственники недвижимости выступают против появления еще одного жильца.

Могут ли они препятствовать данной процедуре и какими возможностями обладают родители, желающие прописать своего малыша – все это необходимо изучить, чтобы в дальнейшем из подобных конфликтных ситуаций выходить с минимальными затратами.

При каких условиях можно прописать ребенка без согласия собственника?

В соответствии с нормами законодательства России дети могут быть зарегистрированы вместе с отцом или с матерью без разрешения владельца жилого помещения. Важно при этом учитывать ряд условий:

  • прописка допустима исключительно по тому же адресу, по которому проживают родители или законные представители;
  • чтобы зарегистрировать несовершеннолетнее лицо отдельно от матери и отца, понадобится соответствующее судебное решение;
  • в качестве исключения из правил выступает ситуация с постановкой на учет в ипотечную квартиру. При данных обстоятельствах дополнительно потребуется заручиться согласием третьих лицу, а именно – финансово-кредитного учреждения, в залоге у которого находится недвижимость;
  • обязательная прописка действует только в том случае, если родители являются официальными представителями ребенка. То есть при отсутствии подтверждения факта усыновления малыша отцом, последний не сможет воспользоваться правом на регистрацию несовершеннолетнего по месту своего проживания.

Внимание!

При возникновении конфликтных споров по вопросам сохранения интересов несовершеннолетних лиц необходимо обращаться в суд. Обычно разбирательства проходят с привлечением сотрудников органов опеки и попечительства, поэтому перед подачей исковых требований потребуется обратиться в данное ведомство.

Основные положения по «неприкосновенной» прописке

Чтобы избавиться от необоснованных претензий и лишних сложностей, рекомендуется изучить основные регламентирующие позиции по данному вопросу:

  • взрослые члены семьи несут ответственность за детей в рамках оплаты коммунальных услуг и по положениям, касающихся дисциплинарного надзора;
  • возможность зарегистрировать ребенка по месту прописки родителей без согласия собственника обусловлена требованиями закона, согласно которым дети до 14 лет должны быть поставлены на учет с матерью, отцом или ими обоими;
  • после получения паспорта несовершеннолетнее лицо может быть прописано с иными членами семьи;
  • во избежание конфликтных ситуаций следует заранее уведомить владельца жилого помещения о возможных изменениях в количестве проживающих.

Предупреждение

Собственник недвижимости может совершать сделки с принадлежащим ему имуществом – в том числе продавать или дарить. При таких обстоятельствах жильцам придется искать другой вариант для проживания, так как закон не дает никаких гарантий на этот счет. Однако с недобросовестными арендаторами могут возникнуть определенные проблемы.

Особенности временной регистрации

Временная прописка наделяет гражданина аналогичными правами, что приняты и в случае с постоянной. Основное различие – в сроках регистрации. При пополнении семьи новый член может без лишних проблем получить временную прописку.

Владелец жилого помещения в этой ситуации не несет никаких дополнительных рисков, так как закон не обязывает его осуществлять какие-либо действия – и старые, и новые жильцы не обладают правами на имущество, они лишь пользуются возможностью проживать на выделенной площади, не более.

Особенности данного вида прописки таковы:

  • ребенок регистрируется на тот же срок прописки, что и родители;
  • по истечении отведенного периода все жильцы подлежат снятию с учета и выселению без каких-либо нюансов;
  • при оформлении регистрации обязательно должен быть указан срок. в противном случае прописка признается постоянной.

Права владельца недвижимости

Несмотря на тот факт, что никаких прав долевого владения в рамках временной или постоянной регистрации у прописанных граждан не возникает, они все же не могут лишиться места для проживания в один день. Существует определенный регламент, согласно которому необходимо заранее уведомлять проживающих лиц о требовании освободить помещение.

Если в течение установленного срока недвижимость остается неправомерно занятой, то собственник вправе обратиться в суд для защиты собственных интересов. На практике зачастую судебные решения преследуют в первую очередь соблюдение свобод несовершеннолетних лиц, как одной из социальной незащищенных категорий населения.

Однако в случае с игнорированием требования выселяться по прошествии действия договора аренды (или по иному основанию) суд всегда принимает сторону истца. И все же необходимость обращения к третьей стороне за урегулированием конфликта подразумевает немалые временные и финансовые вложения. Поэтому лучше достигнуть компромисса мирным путем.

https://www.youtube.com/watch?v=Otu0mdOFLyQ

Второй момент – обратить отдельное внимание на положения договора найма, согласно которому жилье предоставляется в аренду. Третья позиция – соблюдать установленный законом регламент и следовать нормативным позициям.

Нюансы прописки в муниципальном жилье

При постановке на учет по адресу муниципальной квартиры важно принимать к учету следующие позиции:

  • право пользования недвижимостью возникает в соответствии с договором социального найма;
  • получение прописки происходит по стандартной процедуре – при направлении соответствующего заявления в миграционную службу;
  • по закону допускается как временная регистрация, так и постоянная прописка в служебном жилье.

Что примечательно, возможна прописка несовершеннолетних лиц в комнатах коммунальной квартиры. Однако в любом случае должны относиться к категории жилых помещений, так как нормы не предусматривает вариант с постановкой граждан на учет по объектам, относящимся к категориям общего пользования.

Нюансы прописки в приватизированной квартире

Если возникла необходимость в регистрации ребенка в приватизированной недвижимости, то следует учитывать такие особенности, присущие для данной процедуры:

  • один из родителей должен обладать правами собственности на имущественный объект;
  • как и при вышеописанных случаях, согласия от фактического владельца не требуется;
  • при прописке можно заранее определить долю имущества, которая выделяется ребенку.

В остальном процесс реализуется по общепринятым позициям.

Как происходит процедура регистрации?

Чтобы минимизировать риски и сложности, после возникновения необходимости прописки ребенка совместно с родителями на одной жилплощади, последним придется придерживаться такой последовательности действий:

  1. В первую очередь после рождения малыша нужно будет получить на руки документальное подтверждение факта его появления на свет и родительских обязательств.
  2. Второй шаг – сбор документов, которые необходимы для уполномоченной службы.
  3. Третий этап подразумевает заполнение соответствующего ходатайства. Форма и образец для составления находятся в миграционном ведомстве. Также их можно получить со специализированных сайтов. И все же рекомендуется воспользоваться официальным вариантом и оформить запрос непосредственно в отделении службы. Там же можно запросить консультацию по непонятным моментам.
  4. Остается лишь донести в отделение ГУВМ МВД РФ требуемые документы и ожидать решения сотрудников.

Обычно никаких претензий со стороны уполномоченных лиц не возникает, но в случае с их выявлением необходимо максимально оперативно получить сведения об обнаруженных недостатках, исправить нарушения и подать заявление вновь.

Какие нужны документы для регистрации малыша?

Правильно собранный пакет в любой процедуре – это 50% от всего процесса.

Особенно это касается ситуаций, требующих взаимодействия с государственными структурами, так как их запросы зачастую предполагают необходимость в предоставлении обширного перечня документов.

Однако в случае с получением прописки для несовершеннолетних лиц перечень требований минимален. Так, для инициации процедуры оформления регистрации и его полноценной реализации понадобятся следующие документы:

  • гражданский паспорт заявителя;
  • свидетельство о рождении малыша. Важно: если прописка подразумевает постановку на учет по адресу проживания папы, то сведения об отцовстве обязательно должны быть отражены в соответствующем разделе. В противном случае ходатайство попросту не подлежит удовлетворению;
  • правильно заполненный бланк заявления. Избежать ошибок при составлении очень просто – достаточно вносить данные внимательно, при возникновении сомнений – обращаться за поддержкой к компетентным лицам.

Что показывает практика?

В реальности не редкость, когда владельцы жилого помещения, где прописаны родители, не желают регистрировать еще одного жильца, даже несмотря на тот факт, что постановка на учет при данных обстоятельствах является обязательной.

Подобное нежелание обусловлено вполне практическими выводами: прописка несовершеннолетнего лица в дальнейшем может стать причиной возникновения дополнительных сложностей, если понадобилось продать квартиру, подарить ее или совершить иные юридически значимые действия.

Основная проблема заключается в том, что для законного снятия с учета ребенка, ему нужно обеспечить регистрацию в другом месте. При иных обстоятельствах выполнить необходимые действия невозможно. Однако данное правило не действует, если истек срок действия арендного соглашения, жильцы были своевременно уведомлены об этом, но не предприняли никаких действий.

И все же родители зачастую сами направляют претензии в адрес владельца, если он желает продать квартиру, напоминая ему о проживании несовершеннолетних лиц.

В таких ситуациях они не могут требовать что-либо от собственника, если срок действия их прав на жилье истек.

Однако для восстановления справедливости владельцу придется подготовиться к дополнительным затратам, связанным с судебными издержками.

Именно поэтому большая часть собственников при сдаче недвижимости в аренду отдадут предпочтение лицам без детей, чем родителям с несовершеннолетним ребенком – риски ниже и последствия не столь весомые даже в случае игнорирования требования выселяться в связи с истечением срока действия договора.

Итак, в целях обеспечения интересов несовершеннолетних лиц законодательством были разработаны положения, которые защищают права ребенка.

Одно из них – это отсутствие необходимости в получении согласия собственника помещения при регистрации малыша по адресу проживания отца или матери.

Данное правило действует везде – вне зависимости от статуса помещения и от того: временная регистрация или постоянное.

Источник: https://vsenaslednikam.ru/mozhno-li-propisat-rebenka-bez-soglasiya-sobstvennika.html

Временная регистрация ребенка в квартиру без согласия собственника

Можно ли без согласия собственника прописать ребенка

Если несколько лет назад, вопрос касающийся того, как сделать временную регистрацию без согласия собственника жилого помещения, мог вызвать лишь недоумение, сейчас ситуация оказалась разрешённой, благодаря постановлению правительства РФ.

Согласно документу, чтобы получить прописку без его участия, необходимо подать личное заявление, предоставить паспортные данные владельца объекта недвижимости и доказать, что явиться лично он не может по независящим от него обстоятельствам.

Сделать временную регистрацию несовершеннолетнего ребёнка допускается даже в том случае, если хозяин будет против этого, но при определённых условиях.

Временная регистрация без согласия – что это означает

В 2020 году в законодательстве, касающемся регистрационных действий, связанных с пребыванием граждан, появились долгожданные разъяснения многих спорных ситуаций, вызывающих вопросы у населения. Согласно имеющейся информации, регистрация по месту пребывания без согласия владельца, возможна только тогда, когда последний не проживает по указанному адресу.

Чаще всего регистрация в квартире или доме без согласия собственника происходит из-за его отсутствия и невозможности получения письменного разрешения. Допустимо использование данного метода, когда хозяин проживает в другом субъекте РФ или иной стране. Таким образом, он не может присутствовать в момент подачи заявления.

В большинстве случаях, проживающие заранее согласовывают с ним все нюансы и получают устное разрешение или отказ.

Важно! Действующая временная регистрация или прописка, сделанная без участия собственника, может быть оспорена в суде. Помимо этого, в некоторых случаях владелец вправе высказать свои претензии и потребовать финансовой компенсации.

Простой расклад событий: имеется согласие собственника

Основной смысл всех манипуляций заключается в сообщении государственным органам о своем нахождении.

Далее представлена сравнительная хронология действий, которую нужно выполнить при оформлении регистрации по месту проживания в различных случаях:

Временная регистрация в собственном объекте недвижимости.Подготовить необходимые документы: свидетельство права собственности, паспорт владельца, адрес.Заполнить бланк заявления, взятого в паспортном столе.Передать специалисту на рассмотрение.
Временная регистрация в чужом объекте недвижимости.Запросить у собственника разрешение на получение временной регистрации. При условии невозможности получения такого документа, предоставить официальное подтверждение факта.Предоставить приведённый ранее перечень документов, приложив к ним паспорт заявителя, который планирует получить регистрацию и заполненное заявление.Передать специалисту на рассмотрение.

Если сравнивать все варианты оформления регистрации по месту жительства без присутствия собственника жилья – приватизированная недвижимость будет самым простым методом. В данной ситуации, со стороны закона нет особого различия в том, кем является заявитель: родственником или посторонним.

Рекомендуем посмотреть видео о том, как оформить регистрацию для ребенка

Условия

Когда перед родителями новорожденного ребёнка встаёт вопрос о регистрации юного гражданина, они задумываются: можно ли оформить временную прописку по месту пребывания?

В данной ситуации есть несколько решений, которые они могут использовать в своём случае:

  • Регистрация только что родившегося ребёнка осуществляется по тому же адресу, где зарегистрирован один из родителей (РЕГИСТРАЦИЯ РЕБЕНКА ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА МАТЕРИ, ПРОПИСКА РЕБЕНКА ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА ОТЦА).
  • Мать и отец имеют временную или постоянную прописку в доме/квартире.
  • Родители имеют документ, подтверждающий временное пользование объектом.
  • При условии, если один из родителей имеет в собственности жилое помещение, регистрационное действие будет выполнено даже в том случае, если он не даёт на это разрешения.

Приведённые условия используются ввиду действующего закона о том, что пока несовершеннолетнему ребёнку не исполнится 14 лет, адрес его регистрации должен совпадать с местом жительства родителей.

При несоблюдении требования временная прописка будет оформлена после получения положительного ответа от обоих. Разведённые взрослые могут предоставлять подтверждение только от одного.

Важно! Если сотрудники ГУВМ отказываются делать временную регистрацию без присутствия собственника, оспорить их решение можно через суд.

Особенности получения временной регистрации в коммуналке

Временная регистрация в коммуналке без согласия собственника может быть рассмотрена по-разному. Развитие сюжета будет зависеть от ситуации и того, на каких правах последний владеет этим жилым помещением. Ниже представлены возможные случаи:

  • Согласие всех проживающих в комнате является обязательным условием для всех случаев.
  • Комната в общежитии, находящаяся в собственности граждан, позволяет осуществить данную манипуляцию без согласия собственника второй или третьей комнаты.
  • При условии регистрации в комнате, оформленной в долевую собственность, необходимо согласие всех собственников помещения, являющегося объектом общего пользования (общая кухня, туалет, коридор).

Способы получения регистрации

В 2020 году регулированием передвижения и пребывания россиян на территории РФ занимается ГУВМ МВД (Главное Управление по Вопросам Миграции).

Ведомство занимается и вопросами, касающимися регистрации иностранцев.

Вне зависимости от того каким способом осуществляется подача документов, основная база данных находится именно здесь, поэтому решение принимается непосредственно в этом государственном учреждении.

На сегодняшний день, сдать документы для получения или продления временной регистрации можно как в указанный ранее орган, так и сделать это с использованием других:

  • Паспортный стол, прикреплённый к району в котором находится жилой объект (ГУВМ).
  • МФЦ.
  • Госуслуги. Скриншот главной страницы портала «Госуслуги»

Стандартный срок оформления занимает от 4 до 19 рабочих дней. Однако это условие относится к ситуации, когда документы подаются непосредственно в ГУВМ. Если они сданы в МФЦ или паспортный стол к указанному периоду следует добавить ещё 3–4 дня. Получение или продление временной регистрации через Госуслуги считается самым длительным методом, на который может уйти более 2 недель.

Перечень документов

Вне зависимости от выбранного метода оформления, список документов идентичен для всех. Разница заключается лишь в том, что при использовании онлайн-сервиса Госуслуг потребуется предоставить не бумажные, а сканированные копии документов, представленных ниже:

  • Свидетельство о рождении ребёнка. Образец Свидетельства о рождении ребенка
  • Заявление.
  • Гражданские паспорта обоих родителей.
  • Свидетельство о браке. Образец Свидетельства о заключении брака

Как говорилось ранее, при условии регистрации по адресу проживания папы, необходимо иметь при себе расписку от мамы, согласной на это действие.

Особенности регистрации новорожденных детей

Если условие получения прописки на территории жилплощади папы может быть выполнено только при предоставлении нотариально заверенного заявления от мамы, то другие условия могут принимать совершенно противоположные ситуации. В зависимости от возраста несовершеннолетнего ребёнка, некоторые условия оформления его регистрации в квартире или доме могут отличаться.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Только что родившиеся дети регистрируются без согласия собственника по заявлению матери. Однако, это возможно только в том случае, если она официально привязана к тому же адресу. Помимо этого, при оформлении документов на новорожденных, следует учитывать ещё ряд нюансов:

  • Любой родитель может прописать ребёнка без согласия другого собственника, другого родителя или третьего лица.
  • Процедура подачи документации для оформления регистрации должна осуществляться в присутствии обоих родителей.
  • Процесс регистрационных действий по месту пребывания осуществляется без выписывания с места постоянной прописки.

Таким образом, из представленной информации можно сделать заключение: родители новорожденного или несовершеннолетнего ребёнка могут «привязать» его к любому жилому объекту недвижимости, находящемуся в их собственности. Ситуация, касающаяся регистрации в квартире или доме, не принадлежащем ни одному из них, без положительного ответа владельца невозможна.

Полезно! Если заявление подано после истечения 30 дней с момента рождения, то для оформления временной регистрации ребёнка потребуется справка, подтверждающая  место регистрации отца.

Когда собственник может оспорить регистрацию

Разрешить возникшую проблему, касающуюся регистрации без разрешения владельца жилого объекта недвижимости можно двумя способами.

Первый заключается в устной договорённости между сторонами. В этом случае владелец может потребовать оплату за произведённое действие или согласиться на другой компромисс. Таким образом, проживающие могут освободить помещение в условленный срок, предварительно выписавшись из него или продолжать проживать на условиях, озвученных в переговорах.

Второй вариант предполагает обращение в суд путём подачи искового заявления. В данном случае от него потребуется доказать самовольную регистрацию, подтвердив тем самым незаконность действий других лиц.

Полезно! В ситуации, когда регистрация ребёнка без согласия собственника уже осуществлена, выселить малыша он вправе, только если его отец и мать прописаны по другому адресу. В противном случае, владелец должен сначала решить вопрос с его родителями.

Штраф за отсутствие временной регистрации

К гражданам, не имеющим документа, подтверждающего регистрацию, в 2020 году применяется административная мера наказания в виде штрафа размером от 3 тыс. до 5 тыс. рублей.

Подробные условия описаны в ст. 19. 15.

1 КоАП РФ «Условия проживания гражданин Российской Федерации по фактическому месту их нахождения или по месту жительства в жилом объекте недвижимости, не имея регистрации».

Приведённый ранее, размер наказания применяется для физических лиц, нарушивших КоАП, в отношении лиц, допустивших его пребывание на своей жилой площади (собственника) величина штрафа более существенна – от 5 тыс. до 7 тыс. рублей. В случае нелегального проживания гражданина на территории, принадлежащей юридическому лицу, размер наказания для организации находится в интервале от 300 до 800 тыс. руб.

Важно! Данные по сумме штрафа приведены для Москвы и Санкт-Петербурга. Для других населённых пунктов величина варьируется в интервале от 1 500 до 3 000 руб.

Сроки

Вышеназванная мера наказания в виде штрафа предусматривается за проживание без регистрации, причем в зависимости от категории граждан эти сроки могут отличаться. Перечень лиц и условий, предусмотренных законодательством РФ, раскрыт далее:

  • Переезд с целью постоянного проживания – если гражданин выписался с одного адреса и переехал для жительства в другой населённый пункт, закон обязывает его не позднее чем в течение 7 суток предоставить сведения о новой регистрации в миграционный пункт.
  • Проживание в течение более 3 месяцев, связанное с трудоустройством, лечением, командировкой и так далее, предусматривает обязательное получение временной регистрации.
  • Появление новорожденного непременно фиксируется в соответствующих органах в период равный 7 суткам, начиная от даты рождения.
  • Иностранцы, приехавшие в страну с любой целью, обязаны пройти миграционную процедуру оформления, если находятся на её территории более 7 рабочих дней. В противном случае они будут подвержены депортации за пределы государства.

Несоблюдение любого из перечисленных условий грозит нарушителю большим штрафом, как для граждан РФ, так и для иностранных лиц.

Когда гражданин освобождается от штрафа

Ст. 19. 15.1 КоАП применяется не всегда, она допускает некоторые случаи, когда на человека не накладывается административное правонарушение, штраф он естественно тоже не уплачивает. Не относятся к нарушению следующие ситуации:

  • Гражданин прописан по одному адресу, а проживает по-другому. При этом оба они находятся в одном населённом пункте.
  • Проживание у близкого родственника, являющегося собственником квартиры или дома.

Подведение итогов

Несмотря на то, что оформить данный вид регистрации в квартире без согласия владельца недвижимости допускается, делать это нежелательно, так как последний имеет законные основания не только опротестовать данное решение, но и взыскать с самовольника компенсацию ущерба.

А в случае продажи объекта недвижимости вместе со всеми обременениями (зарегистрированными лицами), новый владелец имеет законные основания выселить даже тех, кто там прописан. Причем без разницы, есть ли у них несовершеннолетние дети или нет. Альтернатив в данной ситуации не существует, то есть наличие другого места проживания не требуется, выгоняются они «на улицу».

Таким образом, несмотря на то, что условие регистрации в отношении гражданина не может быть навязанной услугой, за её отсутствие полагается штраф. Вследствие чего официальная приписка человека к определённому адресу считается основой для полноценного существования в современном обществе.

: может ли собственник выписать несовершеннолетнего из квартиры

Источник: https://VisaSam.ru/russia/registration/vremennaya-propiska-bez-soglasiya-sobstvennika.html

Можно ли прописать ребенка без согласия собственника? Что говорит закон о прописке новорожденного ребенка?

Можно ли без согласия собственника прописать ребенка

В Гражданском Кодексе говорится о праве ребенка жить вместе с родителями и оформить регистрацию по их адресу (ст.20). Это положение расходится с положениями, согласно которым для оформления прописки необходимо заручиться согласием собственника. Больше всего вопросов возникает, если необходимо прописать ребенка в квартиру без согласия собственника.

Чтобы ребенок получил прописку вместе с родителем, нужно наличие жилой недвижимости или постоянной регистрации на жилплощади другого собственника.

Нормы по закону

Законные представители несовершеннолетнего (мать и отец) вправе поставить на регистрационный учет подопечного, поскольку это подтверждено нормами жилищного законодательства (ЖК РФ).

Если взрослый меняет прописку, должен быть решен вопрос с учетом малыша. Совершеннолетние граждане обязаны спрашивать согласия владельцев недвижимости или нанимателей, но до достижения 18 лет закон освобождает от данного ограничения при постановке на постоянный учет или по временному месту пребывания.

Если квартира куплена в ипотеку, она считается залоговым обеспечением по кредиту. Залогодержателем является банк, у которого необходимо спрашивать разрешения для прописки новых жильцов.

Большинство кредиторов не ограничивают заемщика в праве зарегистрировать на жилплощади членов семьи, а значит у несовершеннолетних подопечных проблем с постановкой на регучет не будет.

Банк понимает первостепенность соблюдения интересов детей, поэтому не противодействует прописке. В любом случае, при отказе в прописке родители получают ее по судебному решению.

Вопрос:

Можно ли регистрировать ребенка, если между родителями не заключен брак?

Ответ:

Брачные отношения не имеют никакого влияния на соблюдение интересов ребенка. Если в графе отец или мать указаны родители, каждый из них может претендовать на свободную регистрацию малыша.

Если один из владельцев против

Часто из практики можно заметить, как при разводе супругов и попытке прописать детей, отцы не дают своего разрешения на эту процедуру. В связи с этими событиями многих интересует вопрос, нужно ли согласие одного из собственников на прописку новорожденного? По закону зарегистрировать свое чадо на территорию родителей можно без согласия владельца имущественного хозяйства.

Постановление подкреплено следующими законами:

  1. ГК РФ, где указано, что младенец обязан проживать на территории своих родителей. Если супруги в разводе, то дети проживают у одного из законных представителей.
  2. ЖК РФ дает право на осуществление прописки малолетних детей без вмешательства собственника имущественного хозяйства.
  3. УК РФ предусматривает наказание в виде лишения свободы за недействительную прописку.
  4. КоАП предусматривает штрафы за неполучение регистрации в указанные сроки.

Как уже удалось выяснить, прописка несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника возможна, но нужно определиться с основаниями. Их всего два:

  1. Заявительное распоряжение.
  2. Место прикрепления.

А также заранее потребуется собрать всю необходимую документацию, чтобы быстро и без проблем зарегистрировать нового жильца. Прописка матери к ребенку без согласия собственника тоже возможна.

Как поставить на учет по месту жительства?

От взрослых потребуется минимальный набор бумаг:

  • личный паспорт с отметкой о наличии прописки по адресу, куда планируется определить малыша;
  • свидетельство подопечного с записью о наличии родителей;
  • заявление установленного образца.

Часто представители регистрирующих органов просят предоставить дополнительные справки с места жительства, о праве собственности, бумаги от собственников. Подобные требования незаконны, если речь идет о прописке несовершеннолетних. Ни собственник жилья, ни остальные жильцы не вправе помешать оформить малыша по адресу одного из взрослых.

Когда прописка невозможна?

Законодательство разрешает прописать ребенка только с родителями или одним из них, если мать с отцом зарегистрированы по разным адресам. По достижении 14-летия российский гражданин вправе оформлять регистрацию по другому месту жительства, отличному от адреса родителей или месту их пребывания.

После получения паспорта вариантов для размещения несовершеннолетних становится больше, однако некоторые ограничения все же остаются – нельзя прописать детей отдельно о всех остальных.

Он должен проживать под надзором родных, поэтому отдельное оформление прописки в квартире одного несовершеннолетнего не допускается.

Чтобы решить регистрационные вопросы отдельно от родителей, могут быть использованы адреса кого-либо из близких родственников. Чаще всего, это бабушки или дедушки несовершеннолетних.

В пустую квартиру ребенка не пропишут ни при каких обстоятельствах, поскольку до 18-летия взрослые обязаны нести ответственность за малолетнего гражданина, решая вопросы с оплатой коммунальных расходов за него.

Как решается вопрос с оформлением по месту пребывания?

Если мать или отец оформили временную прописку, несовершеннолетнего регистрируют без согласия владельцев недвижимости, однако стоит их предупредить о намерениях в отношении регистрационного учета на территории чужой собственности.

После того, как на учет будут поставлены дети, увеличится количество пользователей коммунальных расходов, а значит вырастут расходы.

Поскольку ответственность за своевременность платежей по ЖКХ несут собственники, они должны знать о планируемых изменениях.

Вопрос с оплатой решается отдельно от прописки. Собственник квартиры договаривается с родителями малыша о дальнейшей оплате, которая напрямую связана с оформленной регистрацией.

Ситуацию упрощает факт ограниченного срока действия временной прописки. Как только истекает период учета по месту пребывания взрослого, он теряет регистрацию и право находиться по указанному адресу. Задача гражданина – решить жилищный вопрос и найти новое место жительства. Несовершеннолетние дети оформляются по новому адресу одновременно со взрослым.

Важно! Проблему доставляют квартиранты, которые не имеют никакой прописки или иного места жительства. Когда заканчивается регистрация, взрослых могут выписать, однако малолетних граждан не выписывают в никуда. Мать или отец вправе потребовать сохранить их регистрацию на новый срок через суд, пока не будет решена проблема с предоставлением нового адреса регистрации.

Развод и прописка ребенка

При разводе родителей, суд в первую очередь думает о том, как соблюсти интересы ребенка. Вопрос об оформлении прописки ребенка с матерью или отцом решается исходя из этого.

Если так случилось, что родители разведены, и суд определил, что жить ребенок будет с матерью, то без согласия бывшего мужа, прописать малыша в его квартиру не представляется возможным.

Если в случае развода кто-то из супругов потерял жилье, то он может оформить прописку ребенка на жилплощадь второй половины. При этом также нет нужды в согласии последнего.

Также не увенчаются успехом попытки выписать при разводе ребенка вместе с матерью. В этом случае обязательно согласие второго родителя.

Последствия регистрационного учета

Оформление регистрации может доставить неприятности собственнику жилья, когда прописанный:

  • прекращает платить по квитанциям за коммунальные расходы;
  • отказывается выписываться по просьбе собственника, намеренного продать квартиру.

Можно выписать совершеннолетнего гражданина, если собственник принял решение прекратить регистрацию. Если предстоит решить вопрос с несовершеннолетним, ситуация осложняется.

Ребенок должен вначале получить новое место жительства, а вопрос с выпиской решается одновременно с пропиской.

Подобные сложности не нужны собственникам жилья, поэтому при прописке взрослых с подопечными заранее обсуждается проблема с будущим снятием с учета.

Если родители отказываются выписать малолетнего гражданина, придется подавать иск в суд с подготовкой доказательств о наличии альтернативных мест для постановки на регучет ребенка.

Если собственник планирует продавать недвижимость или иным способом распоряжаться ею, предстоит освободить жилплощадь от всех прописанных. Поскольку выписка несовершеннолетнего осложнена не только желанием родителей, но и наличием возможности оформить другую прописку, подготовку документов по недвижимости необходимо начинать задолго до даты планируемой сделки.

Выписка может потребоваться:

  • для передачи недвижимости по договору пожизненной ренты;
  • при оформлении договора дарения;
  • для переоформления наследства;
  • по судебному решению.

Не стоит бояться прописки нового жильца, если недвижимость уже приватизирована или куплена оформлена в частную собственность. Проживание и регучет по адресу не дают никаких прав на жилье.

Совсем другое дело, когда прописка оформляется в социальном жилье. Решение принимается муниципалитетом на основании обращения родителей.

Регистрация в квартире, переданной в использование по соцнайму, в дальнейшем может повлечь приватизацию объекта и выделение долей всем прописанным жильцам.

Даже если жилье не приватизируется, оформление на жилплощади дает право семье встать на очередь в качестве нуждающихся в улучшении.

Если квартира принадлежит отцу, для постановки на регучет необходимо личное обращение мужчины. Без согласия собственника отца мать не сможет прописать несовершеннолетнего.

О сроках и стоимости

Прописка не является платной услугой. Не предусмотрено и уплаты государственного налога. Если предоставлены все документы, то выполняется регистрация в течение 3-10 дней (в среднем 3-5 дней).

Если в регистрации по каким-то причинам отказали, то оспаривать такое решение невозможно. Потребуется обратиться за разъяснениями в ФМС или МФЦ (в зависимости от того, где подавали заявку).

Очень редко случается так, что новорожденного или несовершеннолетнего человека регистрируют в день подачи заявления, поскольку обычно приходится несколько дней ожидать решения миграционной службы. Срок рассмотрения заявления зависит от разных обстоятельств. Например, если подавать запрос через Главное управление миграционных вопросов или миграционную службу, ждать нужно около трёх дней.

Просить о срочной регистрации можно лишь при подаче запроса через Главное управление, предоставив там весомые для этого основания. Если ответственные сотрудники идут навстречу гражданину, прописка может быть оформлена сразу же в день обращения.

Для граждан Российской Федерации процедура оформления прописки является полностью бесплатной. При этом, если регистрация нужна срочно, государственную пошлину уплатить всё же придётся. В каждом регионе своя норма, но, как правило, сумма колеблется в пределах трёхсот рублей. Для граждан иностранных государств прописка будет платной.

Предлагаем ознакомиться: Как узнать свой номер в очереди на получение земельного участка многодетной семьей

Как прописать человека в квартиру без согласия других собственников

  1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

  2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

  3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

  4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

С чего начать, куда обратиться?

Если оформляется новорожденный, то необходимо сначала получить свидетельство о рождении, так как без него не получиться приступить к процедуре регистрации.

В иных случаях можно сразу приступить к оформлению, проверив собранные бумаги на соответствие требованиям.

Где оформляют? На смену Федеральной Миграционной Службы пришел новый орган Главное Управление по вопросам миграции МВД России.

Этот орган сегодня функционирует в структуре МВД, а не существует отдельно. Это произошло в апреле 2020 года по указу Президента России в связи с улучшением работы государственных органов.

Источник: https://vostok-kvartal.ru/kvartira/propiska-nesovershennoletnego-rebenka-bez-soglasiya-otca.html

Как прописать ребенка в квартире без согласия ее собственника, нюансы такой регистрации

Можно ли без согласия собственника прописать ребенка

По законодательству Российской Федерации каждый ребенок имеет право на жилье и регистрацию от момента своего рождения.

Более того, до момента достижения определенного возраста, он обязан быть прописан там же, где и один из его родителей. Это прописано в статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации.

То есть, детей можно прописать в том жилье, где зарегистрированы его родители и при этом не получать согласие от других собственников квартиры.

На практике, в таких ситуациях возникает множество споров. Их можно разрешить только в том случае, если люди хорошо ориентируются в законах, которые регулируют подобную ситуацию. Далее в статье будет рассмотрена процедура прописки несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника и все возможные нюансы во время ее осуществления.

Основания

В 65 статье Семейного кодекса и в 20 статье Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что зарегистрированный человек на жилплощади имеет возможность прописать на ней своего ребенка. Такое же условие прописано в Приказе ФМС России №288 и в Правилах регистрации граждан Российской Федерации.

Ребенка можно прописать по месту регистрации его родителей, при этом получать разрешение от других собственников или нанимателя не нужно.

В соответствующих органах обязаны зарегистрировать ребенка с учетом таких условий. Условия оформления прописки для несовершеннолетнего меняются в случаи с ипотечными квартирами.

Если в договоре с банком прописаны дополнительные условия, то, возможно, придется получать разрешение от третьих лиц.

Если есть необходимость зарегистрировать ребенка отдельно от родителей, необходимо оформить судебное решение. За процедуру регистрации несовершеннолетнего ребенка ответственность несут его родители, опекуны или попечители.

Если граждане не зарегистрировали брак, то прописать ребенка можно по месту регистрации отца. В этом случае получать согласие у собственника не нужно. Главное, чтобы данные о папе ребенка были внесены в учетные списки ЗАГСа и в детскую метрику. При наличии доказательства родственных связей, ребенка зарегистрируют по месту прописки отца.

Чтобы зарегистрировать ребенка там, где прописаны его родители, необходимо предъявить такие документы:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении;
  • заявление на регистрацию ребенка.

Если возникла спорная ситуация при оформлении прописки несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника, то родители имеют право обратиться за помощью в суд.

Нюансы регистрации детей

В квартире, где зарегистрирован один из родителей, можно прописать ребенка без согласия собственника. Такое правило выходит из того, что несовершеннолетние дети (возрастом до 18 лет) должны быть прописаны с родителями.

Когда несовершеннолетнему дадут паспорт, у него есть возможность зарегистрироваться на жилплощади других своих родственников. Например, такой ребенок может прописаться там же, где зарегистрирован дедушка. Но, при этом, один он зарегистрироваться не может. Это связанно с тем, что взрослые люди несут ответственность за оплату услуг ЖКХ и дисциплинарное воспитание.

Еще один нюанс заключается в том, что у собственника жилья есть право на его продажу. То есть, все, кто в нем зарегистрированы, обязаны будут выписаться, в том числе и дети.

Новый владелец такого жилья не обязан никого прописывать в нем из старых жителей.

Оформление временной регистрации немного упрощает задачу для владельца квартиры и его детей. После того, как срок ее действия истечет, все граждане автоматически выписываются. Ребенка также можно выписать, но сделать это будет не так просто.

Понятие временной регистрации

Временная регистрация ребенка на жилплощади ничем не навредит ее владельцу. Собственником квартирант не станет, так как из-за прописки у него не возникает прав на квартиру. Они могут возникнуть в следующем случае:

  • при наличии дарственной;
  • при подписании пожизненной ренты;
  • с договором купли-продажи;
  • из-за наследства;
  • при наличии судебного решения.

Временная прописка дает право проживать на жилплощади, пользоваться общедоступными благами и устраиваться в государственные учреждения по месту регистрации. Такая прописка аннулируется по истечению срока, указанного документов. У родителей и их ребенка это происходит одновременно.

Собственнику квартиры необходимо заключить договор с квартирантом, в котором будет указан период действия временной прописки. В противном случае, такая регистрация будет считаться бессрочной.

Какие права есть у собственника квартиры?

Есть ситуации, когда жилец в квартире оказывается недобросовестным. По закону выгнать на улицу плохого квартиранта собственник жилья не может. Тем более, если места жительства на замену у него нет и он с несовершеннолетним ребенком.

В данном случае, сотрудники судебных органов примут решение об отсрочке, чтобы родители смогли найти новую квартиру. Ее собственнику остается только их терпеть, при наличии не выписанных жильцов с подобными проблемами, стоимость объекта недвижимости во многом потеряет.

Чтобы не попасть в конфликтные и неприятные ситуации, лучше получить согласие на прописку ребенка от владельца дома.

Прописка ребенка в муниципальном жилье

В муниципальной квартире можно прописать ребенка без согласия нанимателя или администрации, в собственности которой находится квартира.

При регистрации несовершеннолетнего в такой квартире родителям стоит обратить внимание на следующие нюансы:

  • объектом недвижимости могут пользоваться на основании договора социального найма;
  • чтобы приписать ребенка, необходимо собрать пакет определенных документов и вместе с заявлением подать их в соответствующие органы;
  • если ребенку исполнилось 14 лет, то вместо свидетельства о рождении необходимо предъявить его паспорт;
  • для регистрации ребенка старше 15 лет соглашение от других нанимателей и владельцев объекта недвижимости получать необходимо;
  • необходимо подготовить документы о выписке со старого места прописки ребенка;
  • ребенка можно прописать в служебном жилье;
  • ребенку можно оформить временную прописку;
  • регистрировать ребенка в комнате коммунальной квартире можно;
  • регистрировать ребенка в помещениях общего предназначения нельзя.

Регистрация несовершеннолетнего в приватизированном жилье

На процедуру регистрации ребенка в жилье, которое не является собственностью родителей, будет влиять его возраст.

Ребенку, которому исполнилось 18 лет, получать разрешение от владельца квартиры нужно. При этом нет необходимости в том, чтобы в ней были прописаны его родители.

При прописке несовершеннолетних детей в приватизированном жилье необходимо обратить внимание на такие моменты:

  • разрешение от владельцев квартиры получать не нужно (если ребенку нет 18 лет);
  • у одного из родителей должно быть право собственности на объект недвижимости, где будут прописывать ребенка;
  • во время прописки можно указать долю, которая станет собственностью ребенка;
  • если родители не заключили брак, то для прописки ребенка вместе с папой необходимо подтвердить наличие родственных связей между ними.

Как происходит регистрация ребенка на практике

Очень часто происходит так, что владелец объекта недвижимости отказывается прописывать в нем новорожденного ребенка. Если его зарегистрируют, то у собственника в будущем могут возникнуть определенные сложности с продажей квартиры.

Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка с квартиры, ему необходимо взамен предъявить новое место для регистрации. Условия в новом жилье не должны быть хуже предыдущего варианта. Приватизированную квартиру с прописанным в ней ребенком также не просто продать.

Порядок и стоимость оформления

После того, как родители подадут все необходимые документы на регистрацию ребенка вместе с заявлением, моментального ответа ожидать не стоит. Должен пройти определенный период, пока сотрудники соответствующих органов рассмотрят заявление и примут по нему решение.

Если подать заявление в Главное Управление по вопросам миграции Российской Федерации, срок рассмотрения документов и регистрации несовершеннолетнего составит максимум трое суток. В случаи с другими учреждениями, ответа придется ожидать в течение 5-7 дней. Если воспользоваться порталом Госуслуги, то результат по подобному прошению можно ожидать до 9 дней.

Если есть необходимость, то в ГУ МВД РФ можно попросить о более срочном рассмотрении заявления. За такую услугу, возможно, придется заплатить государственную пошлину в размере 300 рублей.

В других случаях регистрация несовершеннолетнего ребенка – это абсолютно бесплатная процедура.

Если ребенка регистрировали с наличием паспорта, то ему поставят штамп о прописке. При предъявлении свидетельства о рождении, родителям выдадут справку о регистрации ребенка.

Если документы или заявление были составлены неправильно, то родителям могут отказать в прописке ребенка.

Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/kak-propisat-rebenka-bez-soglasiya-vladelca-kvartiry/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.