Межевание список организаций

Служба Согласований

Межевание список организаций

Ладанова Валерия 240

Работами по межеванию занимаются кадастровые инженеры. По закону кадастровый инженер может быть работником юридического лица либо быть индивидуальным предпринимателем. Чаще всего за межеванием обращаются в организации, которые выполняют кадастровые работы.

Проанализировав рынок предложения кадастровых работ, мы выделили следующие типы организаций:

  • Геодезические – организации, которые выполняют топографические, геодезические работы, имеют лицензированное оборудование для определения координат земной поверхности и для выполнения измерительных и обмерных работ на местности. Сильной стороной таких организаций является наличие сертифицированного оборудования и специалистов, которые работают со сложным оборудованием;
  • Юридические – организации, которые оказывают услуги правового характера и подкованы в вопросах, связанных с недвижимостью. Могут решать вопросы, связанные с земельными участками, правами на объекты недвижимости и представлять ваши интересы в суде;
  • Строительные – организации, которые обеспечивают строительство зданий, сооружений и др. объектов и занимаются их эксплуатацией. Знают все об обеспечении строящихся объектов капитального строительства разрешительной документацией и постановке их на кадастровый учет;
  • Кадастровые – организации, которые специализируются конкретно на кадастровых работах и проводят работы по межеванию земельных участков, постановке зданий и сооружений на кадастровый учет и снятии объектов недвижимости с учета;
  • Изыскательские – организации, занимающиеся проведением инженерных изысканий, геодезическими работами, и видами работ, которые необходимы для обоснования любого проекта строительства или другой деятельности;
  • Проектные – организации, занимающиеся проектированием различных объектов, знатоки в области градостроительных регламентов и согласования с различными государственными ведомствами;
  • Смешанные – организации, которые занимаются комплексными работами и имеющие в своем штате многопрофильных специалистов.

Каждая такая организация должна иметь в своем штате кадастровых инженеров, которые имеют право выполнять работы по межеванию. Однако, зачастую, многие организации не хотят тратить финансовые ресурсы на оплату членства в саморегулируемой организации (СРО) для кадастровых инженеров и другие расходы, связанные с лицензиями и сертификации оборудования.

В таком случае работы по межеванию выполняют неквалифицированные специалисты, которые к тому же не несут никакой ответственности за свои действия, поскольку не являются действующими кадастровыми инженерами.

Служба Согласований имеет все необходимые документы и лицензии для проведения работ по межеванию и имеет в штате опытных кадастровых инженеров, выполняющих работы любой сложности.

Критерии при выборе организации

Чтобы правильно выбрать организацию для проведения работ по межеванию, необходимо обратить внимание на определенные критерии:

  1. Наличие лицензий и сертификатов. Любая организация, предоставляющая кадастровые услуги, должна иметь в своем штате квалифицированных кадастровых инженеров. Это означает, что у специалистов должно быть профильное образование, пройденная стажировка и аттестаты кадастровых инженеров. Также все кадастровые инженеры организации должны состоять в саморегулируемой организации кадастровых инженеров (об этом рассказываем далее в статье).
  2. Опыт работы. Очень важный критерий, позволяющий выполнять кадастровые работы разного плана и сложности. При межевании земельных участков часто случаются спорные ситуации между собственниками, которые необходимо разрешать правильно с юридической точки зрения. Кроме того, многие собственники сталкиваются с наложением земельных участков друг на друга, с вопросами оформления прав собственности и др., поэтому опыт разрешения подобных ситуаций непременно является важным критерием.
  3. Время. Согласно распространенной фразе, время – деньги. Мы ценим ваше время и уважаем личное время своих сотрудников, поэтому практикуем подход максимальной эффективности труда в минимальные сроки по времени.
  4. Рекомендации и статус. Если об организации говорят, значит, это неспроста. Вы всегда могли где-то слышать, где-то видеть название той или иной организации. Могли посоветовать знакомые, уже сделавшие межевание и оставшиеся довольными результатом. Кто-то мог оставить свою визитку, а кто-то изучил организацию по отзывам в интернете. Все это является составляющими статуса компании, а качественно выполненные работы рекомендуют всем.  

Реестр кадастровых инженеров

Реестр кадастровых инженеров представляет собой официальный список лиц, которые имеют право на осуществление кадастровой деятельности. На данный момент в нашей стране существует более 36 тыс. кадастровых инженеров. Реестр кадастровых инженеров является официальным и постоянно обновляется на сайте Росреестра. Для просмотра реестра вы можете пройти по ссылке.

На данной странице Росреестра можно проверить вашего кадастрового инженера, посмотреть на его профессиональную деятельность по кварталам года (число прошедших кадастровый учет объектов и число отказов в государственном кадастровом учете).

Временами кадастровой деятельностью занимаются лица, которые не имеют соответствующего права на это, но просто умеют подготавливать межевые планы. Поэтому необходимо проверять своего кадастрового инженера в реестре.

Наконец, кадастровая деятельность жестко регулируется государством и возлагает на инженера уголовную ответственность за те документы, которые он подготавливает для государственного кадастрового учета.

Саморегулируемые организации кадастровых инженеров

Как мы писали выше, любой кадастровый инженер должен состоять в саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров. Согласно ст.

30 Федерального Закона №221 «О кадастровой деятельности», СРО кадастровых инженеров создаются в организационно-правовой форме ассоциаций (союзов), основанных на членстве в них кадастровых инженеров, в целях обеспечения условий для профессиональной деятельности кадастровых инженеров, разработки и утверждения для членов таких саморегулируемых организаций стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров, а также в целях осуществления контроля за соблюдением кадастровыми инженерами требований нормативных правовых актов РФ в области кадастровых отношений и установленных саморегулируемой организацией кадастровых инженеров стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров.

Официальные сведения о реестре СРО представлены на сайте Росреестра по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/p/present_new/cc_sro_reestr.

Там представлены СРО по всем отраслям деятельности, в раскрывающемся списке необходимо выбрать раздел «Реестр СРО кадастровых инженеров». Всего в списке 18 СРО и 1 национальное объединение кадастровых инженеров.

У каждого СРО есть сайт, где также указаны списки членов, среди которых должен быть ваш кадастровый инженер.

Как проверить качество выполненных кадастровых работ?

Качество кадастровых работ, на самом деле, легко проверить. Есть несколько признаков, которые позволяют определить качественно выполненные кадастровые работы.

  1. Результатом кадастровых работ является выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Соответственно, если при постановке на учет земельного участка или при внесении изменений в ЕГРН об объекте недвижимости вы не получили выписку из ЕГРН, то это означает, что кадастровый инженер не исполнил свои обязательства.
  2. Согласование границ земельного участка с собственниками смежных земельных участков. Важно понимать, что согласование границ должно быть проведено в правильном с точки зрения закона порядке, должны быть соблюдены все этапы согласования границ, правильно составлен акт согласования границ и заверен печатью кадастрового инженера. Устная форма согласования границ считается незаконной! Качественно выполненные кадастровые работы по межеванию не оставят у вас сомнений, кадастровый инженер обязан объяснить процедуру согласования границ и устранить все споры касаемо местоположения границы.
  3. Число отказов и приостановок. Опытный кадастровый инженер подготавливает межевые планы так, что кадастровый учет осуществляется без приостановок, а тем более и без отказов Росреестра.
  4. Решение правовых вопросов. Профессионал в кадастровой деятельности выявит все спорные моменты, касающиеся границ вашего участка, его площади и прав на него. Чаще всего неопытные кадастровые инженеры не знают о тонкостях законодательства и не прикладывают необходимые документы к межевому плану. В результате кадастровый учет приостанавливается и затягивается на неопределенный срок.

Таким образом, чтобы успешно провести межевание, необходимо выбирать организацию с квалифицированными кадастровыми инженерами, которые имеют достаточный опыт работы и умеют применять действующее законодательство РФ в практике кадастровой деятельности. Такие кадастровые инженеры есть, например, в Службе Согласований 🙂

Нормативные документы по теме

  1. Федеральный закон “О кадастровой деятельности” от 24.07.2007 N 221-ФЗ.

Источник: https://slujba.spb.ru/blog/kak-vybrat-organizaciyu-dlya-rabot-po-mezhevaniyu.html

Межевание – Каталог фирм и организаций Москвы

Межевание список организаций

Сейчас открыто        Только с отзывами

Увеличить карту

МОСОБЛТРАНСПРОЕКТ вЂ“ Проекты планировки и межевания территории для объектов железнодорожной инфраструктуры
ГК Кадастровый инженерЛучшие кадастровые инженеры компании ГККИ предлагают свои услуги с гарантией превосходного результата. Нам доверяют не только частные лица, но и…
Программный центр “Помощь образованию” – разработка программного обеспечения для образовательных учреждений, организации питания, межевания земель,…
Технический паспорт, межевание, геодезические изыскания, геодезия, кадастр, межевание, землеустройство, технический план
Земли Москвы и Московской области
ООО «БИЗНЕС-КАДАСТР»

сейчас закрыто
Пн — Пт:с 10:00 до 19:00 , без перерыва
Сб — Вс:выходной

сейчас закрыто

ООО «Бизнес-Кадастр» является организацией, осуществляющей комплекс кадастровых и проектных работ в отношении земельных участков и объектов…

Геодезия, межевание и кадастровые работыГеодезические работы любой сложности: геодезическое сопровождение строительства (геодезические разбивочные работы, исполнительные съемки,…
Кадастровая компания “ПЦСН-Кадастр”, ООО

сейчас закрыто
Пн — Пт:с 10:00 до 19:00 , без перерыва
Сб — Вс:выходной

сейчас закрыто

Проведение комплексных кадастровых работ в Москве и области. Вызов кадастрового инженера.

Многопрофильный Центр судебных экспертиз и криминалистики Москва, экспертиза, экспертизы, экспертиза цена, экспертиза заказать, экспертиза…
сейчас закрыто
Пн — Вс:с 9:00 до 20:00 , без перерыва

сейчас закрыто

Продажа, покупка, аренда и подбор коммерческой, жилой и загородной недвижимости. Правовая поддержка, сопровождение сделок. База объектов…

ООО “Бюро технической инвентаризации и кадастра”Изготовление кадастровыми инженерами технических планов на любой тип недвижимости и так же проведение межевания земельных участков! Онлайн заявка!
ООО “Дачный мастер”, строительная компания.

сейчас закрыто
Пн — Пт:с 9:00 до 18:00 , без перерыва
Сб — Вс:выходной

сейчас закрыто

Компания «Дачный мастер» оказывает услуги в сфере строительства каркасных домов, занимается ремонтом коттеджей, монтажом и обслуживанием инженерных…

сейчас закрыто
Пн — Пт:с 9:00 до 18:00 , без перерыва
Сб — Вс:выходной

сейчас закрыто

Продажа земельных участков различного назначения в Подмосковье. Ландшафтные работы. Интерзем

сейчас закрыто
Пн — Пт:с 10:00 до 19:00 , без перерыва
Сб — Вс:выходной

сейчас закрыто

Управление капитального строительства «ЛАРЖ» – девелоперская компания по созданию новых Объектов и перепрофилированию имущественных активов для…

Городская ассоциация инженеров геодезистов

сейчас закрыто
Пн — Пт:с 8:00 до 18:00 , без перерыва
Сб — Вс:выходной

сейчас закрыто

Геодезические и кадастровые работы в Москве и Московской области. Постановка на кадастровый учет, технический план, межевание земли,…

сейчас закрыто
Пн — Пт:с 10:00 до 18:00 , без перерыва
Сб — Вс:выходной

сейчас закрыто

Кадастровые услуги

VOX Юридический Центр- решение любых вопросов по отношению к собственности, недвижимости. Ваши личные интересы с нами всегда будут на высоте!
Архкадастр, ООО

сейчас закрыто
Пн — Пт:с 9:30 до 18:00 , без перерыва
Сб — Вс:выходной

сейчас закрыто

Проведение работ по землеустройству и межеванию, подготовке землеустроительной документации для кадастрового учета объектов недвижимости.

Москва – межевание и кадастровый учет
АНКо Автоматика, Кадастровые работы

сейчас закрыто
Пн — Пт:с 10:00 до 18:00 , без перерыва
Сб — Вс:выходной

сейчас закрыто

Межевание уточнение, объединение, раздел земельных участков. Исправление кадастровой ошибки. Техплан на дом. Вынос в натуру. Судебная эксп?

сейчас закрыто
Пн — Пт:с 10:00 до 19:00 , без перерыва
Сб — Вс:выходной

сейчас закрыто

Все виды кадастровых услуг в Москве и Московской области

сейчас закрыто
Пн — Пт:с 10:00 до 19:00 , без перерыва
Сб — Вс:выходной

сейчас закрыто

Компания Альянс-Недвижимость – юридические услуги, геодезические и кадастровые работы в Москве и области. Узаконивание самостроя и перепланировки,…

Гренадеры Плюс, Кадастровые работы

сейчас закрыто
Пн — Пт:с 9:00 до 18:00 , без перерыва
Сб — Вс:выходной

сейчас закрыто

Межевание Кадастровые работы в Московской области одинцовском районе городе Одинцово Геодезические услуги Консультация профессионального геодезиста…

сейчас закрыто
Пн — Пт:с 10:00 до 19:00 , без перерыва
Сб — Вс:выходной

сейчас закрыто

Кадастровые работы

сейчас закрыто
Пн — Вс:с 9:00 до 18:00 , без перерыва

сейчас закрыто

ООО “КадГеоСервис”-геодезические и кадастровые работы.

ООО ПИК «Партнер»Наша компания занимается оказанием кадастровых работ в Москве и Московской области.
сейчас закрыто
Пн — Пт:с 10:00 до 19:00 , без перерыва
Сб — Вс:выходной

сейчас закрыто

Кадастровый учет,сопровождение кадастрового учета,межевание, оформить недвижимость, межевые планы,кадастровые инженеры. Уменьшение кадастровой…

Оказываем услуги по комплексному оформлению недвижимости, технические планы, межевание, топосъемка, проектирование, юридические услуги и земельные…
Межевой план земельного участка – помощь в составлении и оформлении в Москве и Московской области, звоните +7 (985) 220-67-42!
Юридическое бюро Тихонова Роберта Робертовича, Юридические услугиЮридическая помощь. Юрист Зеленоград.

Каждая компания каталога имеет свою страницу или отдельный сайт, созданный через конструктор Cataloxy, где расположена вся информация, которая может быть полезна потребителю: подробное описание деятельности, ссылки на сайты, телефоны и адреса.

Отзывы и оценки клиентов помогут сориентироваться, и решить, стоит ли обращаться за помощью в данную компанию. Если у вас есть что добавить, вы можете написать отзыв, основанный на собственном опыте.

Многие фирмы Москвы публикуют свои новости, каталоги товаров и услуг, открытые вакансии или видео о своей продукции.

В каталоге также можно найти режим работы и расположение на карте. Связаться с представителями организаций можно не только по телефону, но и непосредственно через наш сайт: написать письмо, воспользовавшись специальной формой обратной связи, которая есть на страничке каждой компании. Чтобы не потерять нужную информацию воспользуйтесь функцией “Распечатать”.

Источник: https://moscow.cataloxy.ru/firms/kw/%EC%E5%E6%E5%E2%E0%ED%E8%E5.htm

Кадастровые работы

Межевание список организаций

Для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на недвижимость необходимо заказать документы и провести кадастровые работы.

Кадастровые работы – вид работ по изучению, измерению и обследованию объектов недвижимого имущества – земельных участков и строений на них.

Данные работы проводятся кадастровыми инженерами для подготовки документов на постановку и снятие с кадастрового учета земельного участка и строений, располагающихся на нем, для определения границ участка, межевания, объединения или раздела участка.

Для проведения кадастровых работ инженеру необходимо выехать на объект, произвести замеры и сделать расчеты, на основании которых он подготовит необходимую документацию.

В московском областном бти можно заказать все виды кадастровых работ:

  • межевой план земельного участка; 
  • технический план здания, сооружения, жилого (дом, квартира, комната) и нежилого помещения;
  • технический план объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса;
  • технический план машино-места;
  • акт обследования.

А также сопутствующие услуги и сервисы:

  • юридические консультации по вопросам недвижимости;     
  • оформление недвижимости;     
  • подача документов на регистрацию в электронном виде без посещения МФЦ.

 

 Межевой план земельного участка

 Данный документ требуется для постановки земельного участка на кадастровый учет. 

При выезде на объект инженер замеряет площадь, запрашивает необходимую информацию и подготавливает документы, которые подаются в Росреестр для регистрации права собственности.

Межевой план состоит из текстовой и графической части. В текстовой части содержится полное описание участка, в том числе туда вносятся данные об используемых при подготовке документах, системе координат, пунктах государственной геодезической сети и другая информация.

Графическая часть воспроизводит часть сведений кадастрового плана территории, на которой располагается участок, также в ней указываются границы участка и другие необходимые сведения.

Межевой план изготавливается в электронном формате и пописывается усиленной электронной подписью кадастровым инженером, готовившим документ.

Заказать межевой план земельного участка в МОБТИ

 Технический план

Технический план требуется для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на объекты капитального строительства.

Объекты капитального строительства – это дом, квартира, здание, сооружение, нежилое помещение, объект незавершённого строительства, машино-место и т.д. Обязательным условием признания строения объектом капитального строительства является наличие фундамента.

Техплан содержит все данные и характеристики объекта, которые будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и необходимые для осуществления регистрационных действий и постановки здания на кадастровый учет. Данный документ составляется кадастровым инженером на основании проведенных работ.

Согласно Ст. 24 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технический план состоит из графической и текстовой частей. Текстовая часть включает себя полную информацию о заказчике, исполнителе и объекте недвижимости, а графическая – план расположения объекта и границы участка, а также чертеж с пронумерованными поворотными точками. 

Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего документ.

Заказать технический план на дом, квартиру, объект незавершенного строительства, жилое или нежилое помещение.

Заказать технический план на машино-место в Московском областном БТИ.

 Акт обследования

Для снятия объектов недвижимости с кадастрового учета потребуется акт обследования.

Данный документ отражает состояние объекта на момент обследования и потребуется в случае, если:

– Поставленный на учет объект недвижимости подвергся полному или частичному разрушению, прекратил свое существование;

– На месте ветхой постройки после сноса планируется возведение нового объекта;

– Объект недвижимости будет реконструирован, перестроен, разделен и т.д.

Акт обследования составляется кадастровым инженером и отражает состояние объекта недвижимости непосредственно перед снятием с государственного учета.

Для составления акта обследования кадастровый инженер запрашивает выписку из Государственного кадастра недвижимости и выезжает на объект, чтобы на основании осмотра и изучения предоставленных документов выдать заключение о состоянии объекта недвижимости, в котором будут зафиксированы:

– степень разрушения объекта недвижимости;

– возможность или необходимость восстановления объекта;

– соответствие объекта записи в кадастре недвижимости.

Если здание разрушено частично, а его восстановление необоснованно или невозможно, собственнику необходимо снести здание и произвести обследование.

Только после снятия объекта недвижимости с учета прекращается начисление налога на данный объект.

Согласно закону «О государственной регистрации недвижимости» (Федеральный закон №218-ФЗ от 13.07.2015, статья 23, часть 1) акт обследования предоставляется в электронной форме и заверяется усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера. При заключении договора могут обсуждаться условия и формат предоставляемого документа.

Заказать акт обследования в Московском областном БТИ

 Кадастровые работы напрямую связаны с регистрацией и снятием права собственности на объект недвижимости. Именно поэтому важно выбрать надежного исполнителя.

Обязательно проверяйте, состоит ли кадастровый инженер в саморегулируемой организации (СРО). Саморегулируемые организации осуществляют контроль за соблюдением требований кадастровыми инженерами законов и нормативов, регулирующих кадастровую деятельность. Список СРО и действительных членов организаций можно найти на сайте Росреестра.

Для проведения кадастровых работ обязателен выезд кадастрового инженера на объект и проведение необходимых расчетов и замеров. Для снижения риска возникновения спорной ситуации и проблем с регистрацией недвижимости, выбирайте проверенную организацию или инженера, не доверяйте лицам, проводящим кадастровые работы без выезда на объект.

При обращении к частным кадастровым инженерам и организациям собственников привлекают более низкие цены, однако не стоит забывать, что ошибка может выявиться через продолжительный срок, а исполнителей найти и привлечь к исправлению не удастся. В этом случае придется заказывать и оплачивать услуги повторно. Кроме того, частные специалисты не всегда обладают необходимыми техническими возможностями и квалификацией.

► Московское областное БТИ предоставляет услуги в сфере недвижимости с 1927 года. За этот период МОБТИ было накоплены данные по более чем 3,8 млн объектов недвижимости.

► Как государственное учреждение, Московское областное БТИ может гарантировать высокий уровень предоставляемых услуг. При возникновении спорной ситуации собственник может обратиться в любое отделение МОБТИ и урегулировать ее силами специалистов учреждения.

► Для поддержания высокого качества предоставляемых услуг, Московское областное БТИ регулярно обновляет техническую базу, проводит инвентаризацию и обновление оборудования.

► В штате МОБТИ числится более 250 кадастровых инженеров, состоящих в саморегулируемой организации. Кроме того, при проведении работ используется собственная система точного позиционирования МОБТИ (СТП МОБТИ), позволяющая получать высокоточные сведения и действующая на территории всей Московской области.

► Все точки приема Московского областного БТИ работают без привязки к месторасположению объекта, то есть по экстерриториальному принципу.

Независимо от того, в каком районе расположен объект недвижимости, вы можете обратиться в удобную точку приема МОБТИ за услугой.

Также для удобства клиентов, в Московском областном БТИ есть возможность заказать кадастровые работы онлайн или по телефону горячей линии.

Заказать кадастровые работы в Московском областном БТИ:

– На Портале online-услуг

– По телефону горячей линии +7 (498) 568 88 88

– В одной из 62 точек приема МОБТИ

– В одном из 42 Консультационных центров МОБТИ на базе МФЦ

Источник: https://mobti.ru/uslugi/kadastrovye-raboty/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.