Меры по охране наследства нотариус осуществляет

Содержание

Какие меры применяются по охране наследства и управлению им согласно статьям 1171 и 1172 ГК РФ

Меры по охране наследства нотариус осуществляет

Вопрос, как наиболее безопасно и юридически грамотно вступить в наследство, интересует многих граждан. В этом случае нотариус и исполнитель завещания должны принять такой порядок мер, который наиболее эффективно обеспечит охрану наследства и управление им.

В этой статье мы рассмотрим, что говорится в ст. 1171 и 1172 ГК РФ, в которых описан порядок проведения мер по охране наследуемого имущества и управления им согласно ст. 1173 ГК РФ, а также определим, кто ответственен за исполнение этих мер.

Сроки установки мер для защиты наследства

Охрана наследственного имущества осуществляется со дня открытия наследства и продолжается в течение всего срока передачи его законным наследникам.

Период, предназначенный для подготовки вступления в наследство, может занимать до 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если есть веские причины, этот срок может быть продлен до 9 месяцев.

Эти сроки указаны в статьях ГК РФ 1154 (пункт 2, 3) и 1156 (пункт 2), соответственно.

Нотариус начинает исполнять свои обязанности по установке мер для обеспечения сохранности и управления наследством не позже трех рабочих дней с момента получения заявления о его открытии. Это рекомендованный срок, который не стоит превышать, чтобы не увеличивать возможные риски нанесения ущерба имуществу.

Работа нотариуса в таких случаях регулируется гл.XI «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» утвержденных ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1.

Важно. При прекращении выполнения нотариусом обязанностей по охране наследства по причине истечения срока, выделенного законом, он должен предварительно оповестить об этом наследников или соответствующий государственный орган, если имущество передается государству.

Что относится к мерам по охране и управлению наследством

Охрана и управление наследуемым  имуществом — это комплекс мероприятий для защиты наследства при хранении, защиты материальных ценностей от посягательств со стороны и применение нужных действий, которые помогут избежать последствий, связанных с форс-мажорными ситуациями.

Управление наследством входит в комплекс мер, проводимых для охраны материальных средств, и реализуется при наличии среди наследственной массы ценных бумаг, предприятий, объектов недвижимости и другого имущества, для сохранения ценности которого требуется постоянный контроль и управление.

цель защиты и управления наследством – передача его законным наследникам, а также охрана их прав и интересов.

Статьи, устанавливающие порядок обеспечения мер защиты и управления

Мероприятия по управлению и охране наследуемого имущества, регулируются статьями ГК РФ 1171 и 1172. В этих статьях описаны все действия, которые обязан произвести нотариус после открытия наследства и до передачи его законным наследникам.

Также в них указываются лица, несущие ответственность за сохранность наследства, регламентируется порядок проведения необходимых мер по его защите и определяются исполнители ответственные за их реализацию.

Лица, ответственные за исполнение мер по защите и управлению наследством

В статье 1171 ГК РФ указаны лица, уполномоченные следить за исполнением всех необходимых мер для сохранения передаваемого имущества наследникам.

Среди них числятся:

  • нотариус по месту открытия наследства, если умерший не оставил завещания, т.е. когда действует наследование по закону;
  • указанный в завещании исполнитель;
  • должностные лица органов местного самоуправления, если наследуемое имущество находится на удаленной территории;
  • консульские учреждения, если наследуемое имущество или его часть расположена за пределами Российской Федерации.

Меры по охране наследства нотариус вправе принимать по собственной инициативе. Поводом для этого могут быть подача заявлений, заинтересованных в сохранности наследства лиц – наследников или их представители (сотрудники органов опеки и попечительства, кредиторы умершего, исполнитель завещания и т.д.).

Важно: Лицо, давшее свое согласие быть душеприказчиком, берет на себя обязательства по обеспечению охраны и при необходимости управления наследуемым имуществом. Обязательства исполнителя завещания регулируются ст. 1134 ГК РФ.

Исполнитель завещания

Исполнитель завещания соглашается со своей ролью душеприказчика при собственноручном внесении в завещание письменного согласия о принятии обязательств. Это согласие вносится в момент оформления самого завещания или при подаче заявления нотариусу, которое будет в последствии приложено к завещанию.

На подачу заявления о согласии быть исполнителем завещания дается срок в один месяц после открытия наследства. При отказе или отсутствии письменного согласия лицо, указанное в завещании как душеприказчик, считается освобожденным от своих обязанностей.

Исполнитель завещания может быть отстранен от своих обязанностей судебным решением при подаче заявления наследниками или самим душеприказчиком.

После согласия взять на себя полномочия исполнителя последней воли усопшего, душеприказчик не может во внесудебном порядке прекратить исполнение этих обязанностей.

При самоличном прекращении душеприказчик может быть решением суда привлечен к ответственности.

Исполнитель завещания действует единолично либо совместно с нотариусом. Для совместного исполнения воли умершего душеприказчику нужно обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением.

Справка. Срок действия обязанностей в законодательстве не указан, но говорится, что с душеприказчика снимаются все полномочия после исполнения воли наследодателя. Этот срок должен быть разумным и достаточным для полного исполнения условий завещания.

Привлекаемые лица для охраны наследства при особых условиях

При расположении частей наследуемого имущество в разных удаленных друг от друга местах нотариус может передать свои полномочия по защите наследства местным компетентным органам.

В этом случае нотариус отправляет обязательное для исполнения поручение через органы исполнительной власти.

Впоследствии обязанности по обеспечению мер по охране и управлению имуществом делегируются другому нотариусу или консульствам.

Взимание платы за услуги по обеспечению сохранности наследства

За управление и охрану имущества предусматривается оплата не более 3% от стоимости наследства. Точная цена за возмещение расходов по охране и хранению оговаривается обеими сторонами доверительного договора. Оплата не взимается, если это предусмотрено договором.

Внимание. Все затраты на возмещение расходов оплачиваются в счет наследства.

Для получения возмещения лицо, обеспечивающее сохранность и (или) управляющее наследуемым имуществом, обращается с требованием оплаты расходов к нотариусу, законным наследникам или исполнителю завещания.

Меры по охране наследства

Душеприказчик или нотариус реализует следующие меры по охране наследственной массы:

  1. Опись имущества, передаваемого по наследству. Эта процедура проводится под наблюдением двух независимых свидетелей, незаинтересованных в присвоении этого наследства. Также они должны быть осведомлены о происходящем, осознавать суть проводимого процесса и владеть государственным языком. Требования к свидетелям описаны в ст. 1124 ГК РФ. Если в наследстве обнаруживается оружие или другие предметы, оборот которых ограничен, то об этом нотариус обязан сообщит соответствующие ведомства. В таких случаях их представители также должны присутствовать при описи наследуемого имущества и при надобности временно изъять эти предметы для оценки возможности их дальнейшего использования.
  2. Разрешается при проведении описи наследуемого имущества присутствовать представителям органов опеки, душеприказчику и наследникам. Если во время этой процедуры возникли вопросы по поводу стоимости части или всего наследства, то разрешается воспользоваться услугами оценщика, который уточнит стоимость имущества.
  3. Описи подлежит все имущество наследователя включая его личные вещи, даже если среди них есть предметы, принадлежащие юридическим или физическим лицам. Все объекты наследства, подлежащие описи, заносятся в соответствующий акт. Лица, владеющие отдельными предметами наследства, могут обратиться в суд с требованием исключить их имущество из акта описи.
  4. При проведении описи может потребоваться перерыв. На время перерыва помещение, в котором проводится опись, опечатывается и пломбируется. В акт описи вносится время и причина приостановки и возобновления процедуры описи, а также состояние пломб перед вскрытием помещения.
  5. Если нотариусом в ходе описи были выявлены предметы, имеющие научную, историческую или художественную ценность, он должен сообщить об этом соответствующие органы.
  6. При завершении оформления акта описи в конце документа указывается лицо, у которого будет храниться наследство до передачи его законным наследникам. Это лицо несет ответственность за порчу, присвоение, сокрытие и растрату переданного ему имущества.
  7. После проведения описи акт подписывается всеми участниками этого процесса. Документ оформляется не менее чем в трех экземплярах.
  8. Принятие наличных денег, если они есть в составе наследства. В этом случае деньги вносятся в депозит нотариуса. Ценные бумаги, не требующие управления, драгоценности и средства в иностранной валюте, находящиеся в составе наследуемого имущества, передаются на хранение банку-депозитарию. Банк, имеющий статус поклажедателя после заключения с нотариусом договора о предоставлении своих услуг, выдает именной сохранный документ, чтобы зафиксировать свою ответственность за сохранность ценного имущества.
  9. Передача наследства на хранение. Передача наследства регламентирована гл. 47 ГК РФ. На хранение имущество может быть передано наследникам или иным лицам, если нет необходимости в управлении наследством. При передачи наследуемого имущества иным лицам душеприказчик или нотариус заключают с ними договор согласно ст. 886 ГК РФ.
  10. Передача управления наследством. Порядок действий для передачи управления наследуемым имуществом регулируется ст. 1026 ГК РФ. В этом случае нотариус или исполнитель завещания оформляет договор доверительного управления наследством.
  11. Направление обязательного для исполнения поручения лицу, ответственному для охраны и управления наследством, если оно находится на удаленной территории.

:

Особенности наследования государственных наград и почетных и памятных знаков.

Особенности наследования прав на земельный пай.

Кто может не платить налоги связанные с получением наследства по закону и завещанию.

Меры по управлению наследством

При обстоятельствах, когда часть наследуемого имущества требует постоянного управления и не может ожидать передачи в наследство, применяются меры по обеспечению доверительного управления.

К имуществу, требующему оперативного управления, могут относится предприятия, акции, находящиеся в уставном капитале товарищества, требующие непосредственного участия в собрания и принятии решений, ценные бумаги и т.п.

Порядок передачи управления описан в гл. 53 ГК РФ. Управляющего наследуемым имуществом назначает по договору либо нотариус либо исполнитель завещания. Договор доверительного управления оформляется согласно ст. 1017 ГК РФ. В нем указывают действия, которые обязан выполнять управляющий и которые будут способствовать сохранению наследства.

Для доверительного управления может быть избрано любое лицо, в том числе и один из законных наследников.

Внимание.

Источник: https://prava.expert/grazhdanskoe/nasledstvo/osnovnye-mery-po-ohrane-nasledstva-i-upravleniyu-im.html

Меры по охране наследства

Меры по охране наследства нотариус осуществляет

Исполнитель завещания осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, необходимого для исполнения завещания.

В случае, когда наследственное имущество находится в разных местах, нотариус по месту открытия наследства направляет через органы юстиции нотариусу по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества обязательное для исполнения поручение об охране этого имущества и управлении им.

Порядок охраны наследственного имущества и управления им, в том числе порядок описи наследства, помимо норм ГК РФ определяется законодательством о нотариате.

В случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, необходимые меры по охране наследства и управлению им могут быть приняты соответствующим должностным лицом.

Опись наследственного имущества

Для охраны наследства нотариус производит опись наследственного имущества в присутствии двух свидетелей, отвечающих требованиям, установленным п. 2 ст. 1124 ГК РФ.

Общие требования таковы: свидетель должен быть лично не заинтересован в разделе наследственного имущества, должен обладать полной дееспособностью, в полной мере осознавать существо происходящего, владеть русским языком.

Поэтому в силу закона не могут быть свидетелями:

– нотариус;

– сами наследники либо лица, в пользу которых сделан завещательный отказ, супруги таких лиц, их дети и родители;

– граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;

– неграмотные;

– граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;

– лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором ведется официальное делопроизводство, то есть на территории Российской федерации;

– лица, не владеющие русским языком.

При производстве описи имущества могут присутствовать исполнитель завещания, наследники и в соответствующих случаях представители органа опеки и попечительства.

В процессе работы по охране наследственного имущества нотариус проводит ряд мер, обеспечивающих полную охрану этого имущества, в частности:

– а) устанавливает место открытия наследства, наличие имущества, его состав и местонахождение;

– б) извещает наследников, местонахождение которых ему известно, о предстоящей описи;

– в) в подтверждение факта смерти наследодателя истребует свидетельство о смерти, оставляя в своих делах его копию;

– г) уточняет, были ли приняты предварительные меры к охране оставшегося имущества, если были, то кем, было ли опечатано помещение с имуществом умершего, где находятся ключи от этого помещения;

– д) уведомляет заинтересованных лиц о предстоящей описи.

Нотариус вправе описать имущество только при условии, если совместно проживавшие с наследодателем лица добровольно предъявят имущество к описи.

Если наследники или иные лица, проживавшие с наследодателем, возражают против описи, нотариус составляет акт об отказе предъявить имущество к описи и уведомляет об этом наследников, разъясняя им право обращения в суд с иском об истребовании причитающейся им доли наследственного имущества.

Иногда, выехав на место для производства описи, нотариус устанавливает, что имущество, подлежавшее описи, отсутствует либо уже вывезено наследниками или другими лицами.

В первом случае нотариус составляет акт об отсутствии имущества и сообщает об этом заинтересованному лицу (наследнику).

Во втором случае нотариус составляет акт о том, что имущество вывезено наследниками или другими лицами, и разъясняет заинтересованному лицу (наследнику) порядок обращения в суд об истребовании причитающегося ему имущества.

В акте описи должны быть указаны:

– фамилия, имя, отчество нотариуса, производящего опись, дата и номер приказа органа юстиции о назначении на должность нотариуса, нотариальный округ;

– дата поступления сообщения об оставшемся имуществе или поручения о принятии мер к охране наследственного имущества;

– дата производства описи, фамилии, имена, отчества и адреса лиц, участвующих в описи;

– фамилия, имя, отчество наследодателя, время его смерти и место нахождения описываемого имущества,

– было ли опечатано помещение до явки нотариуса и кем, не нарушены ли пломбы или печать;

– подробная характеристика и оценка каждого из перечисленных в акте предметов и процент их износа.

По заявлению лиц, указанных в абз. 2 п. 1 ст. 1172 ГК РФ, то есть исполнителя завещания, наследников и в соответствующих случаях представителей органов опеки и попечительства, по соглашению между наследниками должна быть произведена оценка наследственного имущества.

При отсутствии соглашения оценка наследственного имущества или той его части, в отношении которой соглашение не достигнуто, производится независимым оценщиком за счет лица, потребовавшего оценки наследственного имущества, с последующим распределением этих расходов между наследниками пропорционально стоимости полученного каждым из них наследства.

В случае, если наследство наследниками еще не принято, оплата труда специалиста-оценщика может быть произведена за счет наследственного имущества.

На каждой странице акта описи подводится итог количества вещей (предметов) и их стоимости, по окончании описи — общий итог количества вещей (предметов) и их стоимость.

В акт описи включается все имущество, находящееся в жилом помещении наследодателя. Заявления соседей и других лиц о принадлежности им отдельных вещей заносятся в акт описи, а заинтересованным лицам разъясняется порядок обращения в суд с иском об исключении этого имущества из описи.

Если производство описи имущества прерывается или продолжается несколько дней, при этом в помещении, в котором производится опись, никто не проживает, помещение каждый раз опечатывается нотариусом. В акте описи делается запись о причинах и времени прекращения описи и ее возобновлении, а также о состоянии пломб и печатей при последующих вскрытиях помещений.

Акт описи составляется не менее чем в трех экземплярах. Все экземпляры подписываются нотариусом, заинтересованными лицами (если они принимали участие в описи) и свидетелями. Один экземпляр акта описи приобщается к наследственному делу, второй — под расписку выдается хранителю наследственного имущества, третий — наследникам.

Нередко во время описи имущества наследодателя у нотариуса возникают затруднения в том, какое имущество следует отнести к предметам домашней обстановки и обихода, а какое — к предметам роскоши, так как в законодательстве не даны определения понятий предметов домашней обстановки и обихода и предметов роскоши. Решающим признаком отнесения вещей к предметам обычной домашней обстановки и обихода является использование их для удовлетворения повседневных бытовых нужд наследодателя или наследников.

Нотариальная и судебная практика относит к предметам роскоши:

– изделия из драгоценных металлов, драгоценные и полудрагоценные камни;

– антикварные предметы;

– мебель из ценных пород дерева;

– картины-подлинники;

– дорогостоящие ковры, а также дорогостоящие сервизы и хрусталь;

– специальные собрания уникальных книг;

– ценные коллекции и т. д.

Спор между наследниками, относится ли данная вещь к предметам роскоши или к предметам обычной домашней обстановки и обихода, может решить только суд с учетом характера вещи и обстоятельств конкретного дела.

Нотариус описывает личные вещи наследодателя, а также предметы его профессиональной деятельности (например: компьютер, музыкальные инструменты и т. д.).

Входящее в состав наследства имущество передается нотариусом по договору на хранение кому-либо из наследников, а при невозможности передать его наследникам — другому лицу по усмотрению нотариуса.

О передаче имущества на хранение делается запись в акте описи и берется подписка у лица, принявшего имущество на хранение, о сделанном ему предупреждении, об уголовной и материальной ответственности за растрату, отчуждение или сокрытие наследственного имущества и причиненные убытки. В акте описи нотариус должен указать фамилию, имя, отчество, год рождения, место жительства лица, которому передано имущество, а также наименование, номер, дату выдачи документа, удостоверяющего личность, и наименование учреждения, выдавшего этот документ.

В случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, хранение указанного имущества обеспечивается исполнителем завещания самостоятельно или посредством заключения договора хранения с кем-либо из наследников, другим лицом по усмотрению исполнителя завещания.

Источник: https://notariat.ru/sovet/pages/page/mery-po-okhrane-nasledstva/

Охрана наследственного имущества нотариусом

Меры по охране наследства нотариус осуществляет

С момента открытия наследства до получения свидетельства о праве на него проходит 6, а иногда и 9 месяцев. Риск гибели, кражи, утраты имущества ложится на наследников.

По их заявлению возможно принятие мер по охране наследства нотариусом — это одна из нотариальных услуг, предусмотренная законом.

Особое значение вопрос сохранности наследственной собственности имеет, когда правопреемники проживают в другом городе. 

Кто может обратиться к нотариусу

Как правило, если наследники (один из них) проживали совместно с умершим и наследуют жилое помещение, его охрана не требуется. Однако, в состав наследства могут входить движимые вещи: дорогостоящие коллекции, автомобили, наличные деньги. Риск их утраты достаточно велик, поэтому кто-либо из родственников чаще всего обращается с просьбой об охране наследственного имущества. 

Кроме правопреемников, заявление в нотариальную контору вправе подать органы опеки и попечительства, исполнитель завещания (душеприказчик), представители администрации, иные заинтересованные лица (кредиторы, отказополучатели). Обычно они принимают участие в наследственном деле, когда в число правопреемников входят несовершеннолетние дети, недееспособные или ограниченно дееспособные лица.

Комментирует нотариус города Москвы Колганов И. В.:

Представители органов власти заинтересованы, когда наследственное имущество может оказаться выморочным — то есть, наследники по закону и завещанию отсутствуют. Кроме того, охрана наследства требуется, если в его состав входит предприятие, доля в ООО. В этом случае имущество требует управления им в целях обеспечения сохранности и недопущения уменьшения его стоимости.

Действия наследников и необходимые документы

 Прежде чем принимать меры к охране наследственного имущества, нотариус:

  • истребует свидетельство о смерти гражданина или решение суда об объявлении наследодателя умершим;

  • устанавливает место открытия наследства;

  • выясняет наличие имущества, его состав и местонахождение;

  • уведомляет о предстоящей описи имущества известных ему наследников, а при необходимости также других заинтересованных лиц;

  • выясняет вопрос о принятии предварительных мер к охране наследства и если они предпринимались, то кем, было ли опечатано помещение с имуществом. 

Чтобы нотариус мог произвести опись наследства, заявитель должен сообщить о месте его нахождения (адрес), имеющиеся у него сведения о лицах, имеющих право присутствовать во время ее проведения (ФИО, место проживания). Если имеется завещание, нотариус получает сведения о наследниках из этого документа. 

Сроки осуществления мер по охране

Период, в течение которого нотариус занимается вопросами охраны имущества наследодателя, определяется по необходимости. Обычно это срок до вступления наследников в свои права, то есть до выдачи им свидетельства о праве. Душеприказчик осуществляет поручение завещателя до исполнения завещания. 

Период, по истечении которого наследники получают свидетельство, составляет полгода. Он может быть продлен на 3 месяца, если кто-то из них отказывается от своей части наследственной собственности в пользу других лиц. Максимальный срок охраны имущества нотариусом — 5 лет, при наличии судебного спора по поводу наследства, рассматриваемого в суде. 

Охранные действия в отношении имущества

В зависимости от состава наследства, нотариус осуществляет комплекс мер, направленных на выявление полного перечня наследуемой собственности и для обеспечения ее сохранности:

  • делает запросы в банки, инвестиционные фонды, страховые компании, организации о наличии средств, принадлежащих наследодателю;

  • производит опись наследственного имущества в присутствии 2-х свидетелей (по желанию — призванных наследников);

  • направляет поручение нотариусу об охране наследственного имущества по месту его нахождения собственности в других городах;

  • вносит на депозит нотариуса выявленные при описи наличные деньги, сдает в банк на хранение ценные бумаги, валюту и драгметаллы;

  • направляет уведомление в органы полиции о присутствующем оружии;

  • передает описанное имущество по договору хранения одному из наследников либо выбранной организации. 

По результату описи имущества нотариусом составляется акт, где отражаются все вещи и предметы, указывается дата его составления, подписи присутствующих свидетелей. Стоимость описанной собственности устанавливается по соглашению наследников. Если имеются расхождения, проводится независимая оценочная экспертиза.

Доверительное управление наследством

Отдельные объекты наследственной собственности требуют управления.

Его не могут осуществлять наследники, например в случае, когда на это не получено согласие членов ООО или АО, или это предприятие, компания, принадлежащая наследодателю единолично.

В таком случае по заявлению правопреемников нотариус учреждает договор с временным управляющим, который осуществляет функцию доверительного управления объектом. В договоре указываются:

  • состав коммерческой собственности, прошедшей независимую оценку;

  • срок действия соглашения и разрешенные действия управляющего;

  • сумма вознаграждения за оказанные услуги (не более 3 % от стоимости имущества).

При охране наследства нотариусом путем управление им не реже одного раза в течение 2-х месяцев нотариус запрашивает отчет управляющего.

При отрицательной оценке его действий, договор может быть расторгнут и заключен с другим лицом. При этом запрещается выплачивать долги наследодателя за счет управляемого имущества.

Такие действия осуществляются только при наличии прямого указания в завещании (если оно имеется). 

Порядок возмещения расходов на охрану наследства

Затраты, понесенные на охрану имущества наследодателя, включая управление им, должны возмещать наследники в пределах стоимости полученного ими наследства и пропорционально своим долям (ст. 1174 ГК РФ). В то же время, до его получения, это может быть сделано за счет финансовых средств умершего лица, размещенных на счетах и депозите нотариуса.

Вознаграждение управляющему наследственным предприятием, как правило, предусматривается за счет доходов, полученных от использования имущества. С согласия наследников в договоре могут быть предусмотрены другие способы оплаты услуг управляющего. Расходы на охрану имущества и управление им возмещаются после оплаты похорон, но до выплаты долгов кредиторам умершего.

Нотариус Колганов И.В. осуществляет все действия, связанные с оформлением наследства, включая его охрану и учреждение доверительного управления им. Записывайтесь на консультацию по телефону или выберите удобное время приема с помощью формы обратной связи.

Тарифы

Источник: https://notkolganov.ru/notarialnye-deystviya/notarius-po-nasledstvu/okhrana-nasledstva/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.